我国城市人均建设用地和人均居住用地研究.pptx
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我国城市人均建设用地和人均居住用地研究;;;;;;;;;;;随着城市化进程的加速，城市人口不断增长，人均居住用地面积普遍不足，难以满足居民的基本居住需求。;;;;;;;建设用地总量控制;;;;;;;;;;;
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复习;第3节 城市用地的分类与用地构成;（1）独立地段的单位用地内往往有多种不同性质的建筑和用地
一座工厂，除生产厂房外，还有附属的办公室、仓库、食堂等设施，但这些设施是从属性的，为工厂生产服务的，因此整个工厂均归工业用地（M）；
一所大学，既有教室、实验室、图书馆等教学用房，还有体育室、运动场、仓库、实习工厂、食堂，以致所属的研究所、设计院、汽车队等等，但从其使用的主要性质来看，仍归为高等院校用地（A31）。应注意的是，单位内的职工生活区（包括住宅、服务设施等用地）要划出，归到居住用地（R）。
;（2）具有双重性质的用地按实际使用的主要性质归类，如北京的故宫和颐和园，均是国家级重点文物古迹
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第七讲 城市居住用地规划 一、城市居住问题 居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动） 1、城市居住问题 我国城市住宅发展情况 我国城市居民人均居住面积的变化 50年代 1978 1985 1990 1992 1994 2000 4.3M2 /人 3.7 5.0 6.8 7.1 7.5 10 1986年第一次全国房屋普查结果表明，全国1/4位缺房户、无房户、生活不便户
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城市居住用地规划主要内容提要★城市居住问题★城市居住用地的组成★城市居住用地的选择★城市居住用地指标★城市旧居住区的改建
一、城市居住问题居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）1、城市居住问题我国城市住宅发展情况我国城市居民人均居住面积的变化50年代1978198519901992199420004.3M2/人3.75.06.87.17.5101986年第一次全国房屋普查结果表明，全国1/4位缺房户、无房户、生活不便户（人均小于4M2、老少三代同堂、成年未婚男女分不开等）。我国住宅建设投资
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连云港市城市居住用地布局研究的中期报告
本文为连云港市城市居住用地布局研究的中期报告，旨在对该城市居住用地布局现状进行分析和探讨，为未来城市规划提供参考意见和建议。
一、背景介绍
连云港市位于江苏省东南部，东临黄海，南接杭州湾，是江苏海岸线上的重要城市之一。近年来，随着经济的快速发展和城市人口的增加，连云港市的城市规模不断扩大，城市居住用地的需求也日益增加。因此，对城市居住用地布局进行研究和规划显得尤为重要。
二、数据来源和方法
本研究采用了文献研究、实地调研和统计分析等方法。通过调研城市居民的生活方式和用地需求，结合城市规划和土地利用规划等相关文件，对连云港市的城市居住用地进行了分析和评估。
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◆城市用地： 是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称；是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。 ◆狭义范围： 已经建设利用的土地，也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。 ◆广义范围： 包括按照城市规划法所确定的城市规划区内的非建设用地，如农田、林地、山地、水面等所占的土地。 ◆城市用地属性 ①自然属性(本质属性) 即土地各自具有的自然环包境性能的附着与不可变更的特征， 包括不可移动性、土壤和地貌特征、耐久性和不可 再生性。 ②社会属性 ③经济属性 ④法律属性
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第九章镇区居住用地规划第一节规划原则（一）根据人口发展规模和人口分布原则合理安排居住用地，总体上采用组团模式进行布局。以小城镇总体规划为指导，符合《马场彝族苗族乡总体规划（2009—2025年）》要求及有关规范规定。（二）建立清晰、便捷的居住用地结构，完善服务设施，提高居民日常生活方便度，创造安静、安全的居住环境空间。（三）确定合理的用地指标和居住水平，镇区住宅的平面布局、空间组合和建筑形态应注意体现民族风情、传统习俗和地方风貌，还应充分利用规划用地内有保留价值的人文景观和地形等规划要素，并将其纳入居住区规划。二、居住人口与用地规模至规划期末2025年，故规划居住人口数量为6000人。规划居住
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* 第七讲 城市居住用地规划 主要内容提要 ★ 城市居住问题 ★ 城市居住用地的组成 ★ 城市居住用地的选择 ★ 城市居住用地指标 ★ 城市旧居住区的改建 * 一、城市居住问题 居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动） 1、城市居住问题 我国城市住宅发展情况 我国城市居民人均居住面积的变化 50年代 1978 1985 1990 1992 1994 2000 4.3M2 /人 3.7 5.0
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我国住宅建设用地使用权到期后续期问题探讨 ——自动有偿续期方式可行性分析及操作方式研究县 炜 2013200574 邵璇璇 2013200562 王淳熙 2013200570 魏雅慧 2013200566前言住宅是人们安身立命之所，是生存必需之物，因此住房问题一直是社会热点话题。在我国社会主义公有制的背景下，1990年国务院开始对城镇国有土地使用权实行有期限限制的有偿出让制度。其中，居住用地使用最高年限为七十年，但是由于当时为推进出让工作、满足现实要求的需要，不少地区都存在较短期限的居住用地使用权出让的问题，导致目前居住用地有限土地使用权续期问题提前暴露。如最早出现居住用地使用权到期的青
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《中山市城市规划技管理规定》03 居住用地.doc
第三章 居住用地
3．1 各项居住用地比例
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3.1.1的规定。
居住区用地平衡控制指标（%） 表3.1.1
用 地 构 成 居 住 区 小 区 组 团 1．住宅用地（R01） 50～60 55～65 70～80 2．公建用地（R02） 15～25 12～22 6～12 3．道路用地（R03） 10～18 9～17 7～15 4．公共绿地（R04） 7.5～18 5～15 3～6 居住区用地（R） 100 100 100 注：摘自国标GB50180-93 3.0.2.2条
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多城市居住用地供应量激增，开发商面临严峻资金链考验 来源：
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2010-12-3
临近年底，全国多个热点城市现推地热潮，开发商的拿地热情也逐渐高涨。11月23日北京顺义两块住宅类地块进行投标，虽均为远郊区地块，但重庆龙湖、首开股份等数家房企悉数到场。其中，顺义区牛栏山镇居住项目用地，重庆龙湖以11.97亿元的投标总价排名第一，业内估算折合楼面价已逾9000元/平方米。
业内人士普遍认为，在推地高峰时段，一线城市稀缺性商品住宅地块和二三线城市的优质地块将会调动开发商的拿地热情，不过，未来一段时间内，部分开发商资金链可能会面临越来越严峻考验。在更长的时间窗口期内，中国
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基于中观尺度的福州市城市居住用地集约利用评价
第26卷第4期
2008年10月
沈阳师范大学学报(自然科学版)
JournalofShenyangNormalUniversity(NaturalScience)
Voi.26,No.4
Oct.2008
文章编号:1673—5862(2008)04—0485—06
基于中观尺度的福州市城市
,居住用地集约利用评价
骆培聪,董芙蓉,李婷婷
(福建师范大学地理科学院,福建福州350007)
摘要:城市土地集约化利用推动城市可持续发展,具有战略意义和重要的现实意义.选择
福州市王庄新村和亚峰小区作为评价单元,选取居住容积率,居住建筑净密度,人口毛密度
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用地性质及开发强度整理(一)——居住用地.doc
计划把常规的一些用地类型和开发强度收集整理一下，先发居住的~~
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容积率从1.1到8.3，因为是很久以前找的，只记录下了容积率，用地面积、建筑面积、建筑密度、绿地率之类的暂时是很难找得到了，等有心情有机会再说。
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可以看到，3.0的容积率其实已经是相当惊人了的。
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照片名称：Ratio 1.11-residential distric????? 多层 F6+1 照片名称：Ratio 1.11-residential distric???? 多层 F6+1 照片名称：Ratio 1.17-sea Wind Garden,Tsi????? 低层+多层+小高层? 从高到低依次为 F1
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1980s以来济南市主城区居住用地演变研究的开题报告.docx
1980s以来济南市主城区居住用地演变研究的开题报告
一、选题背景
随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，居住需求逐渐扩大，因此居住用地的供给和需求也在逐年增长。而居住用地不仅是城市建设的重要组成部分，更是构建城市生态、完善城市功能的重要保障。对于城市居住用地的合理供给和优化配置，是城市化进程的重要研究方向。
作为山东省省会和重要的中心城市，济南市也不例外。在济南市城市化的进程中，居住用地的供需关系一直是一个重要的问题。针对济南市主城区居住用地的供给与需求，以及演变历程的研究，有助于总结历史经验，为今后的城市规划和建设提供借鉴和启示。
二、研究目的
本研究旨在通过对济南市主城区居住用地演变的
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2025年1月地理空．JB-1信息Jan．，2025
第23卷第1期GEOSPATlALINF01tMATlONV01．23．NO．1
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