v新景祥2011年盐城悦达·悦珑湾项目营销策划报告.ppt
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新景祥-上海沿海·丽水馨庭营销策划报告164P.ppt
社区入口对面的两幅广告大牌画面，内容更新为新的形象定位及开盘信息告知。 售楼处陷在高大的社区大门内，而大门的识别作用最为明显，故建议在大门上悬挂广告喷绘条幅，在最显要的位置告知楼盘信息。 社区大门入口处及入口至售楼处的动线上的引导旗，重复开盘信息的传达。 售楼处目前的沙盘区内摆放有以X展架支撑的展板，不仅档次不高，还影响现场的通透性，故建议全部取消。 因售楼处挑高空间较大，向上视野比较好，项目的新的形象定位及其产品力的展示，可通过吊旗的形式展现出来。 售楼处目前的背景墙采用的是仍是沿海·丽水馨庭的案名，为形象识别的统一，背景墙应该改为沿海·卢瓦河谷的标识。 将水景平台与售楼处相连的玻璃门打开，
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文案-新景祥-长沙建发汇金国际项目住宅营销策划提案.ppt
地王,出生已注定非凡
2021年长沙最值得期待的楼盘
建发地产将用经典来延续荣耀;第一局部：工程面临的问题;目标的理解;工程所面临的问题1;工程所面临的问题2;工程所面临的问题3;工程所面临的问题4;工程所面临的问题4;支撑工程开展因素1;支撑工程开展因素2;支撑工程开展因素3;支撑工程开展因素4;UP;8%产品附加值溢价〔按赠送面积50%计算〕
中心区普通楼盘月均销售套数
无需采取媒体策略，自然消化
极低本钱营销
对工程品牌及企业品牌无支撑作用;5000;？;如何来建立工程独特价值标准？;核心问题分解：;第一局部：工程面临的问题;1、客群定位;主要在售豪宅客户圈层情况分析;;杨处长;许总;程
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蒲城公园赏项目营销策划案 2011年.ppt
家庭置业者 入市策略 策略要点 迅速撬动市场，以低投入策略包装引爆市场关注； 以积极正面的入市姿态赢得市场的好感和亲和力； 迅速回笼资金，迅速占领市场； 高回报，低价入市。 入市策略 活动策划 活动名称： 1块1平米，公园赏来了！ 活动时间： 认购前 活动目的：迅速吸引眼球，引爆市场关注 活动内容：1元/平米起拍公园赏1套房 活动地点：售楼部或酒店 参与对象：所有前期认购客户 2011蒲城公园赏项目营销策划案 PUCHENG GONGYUAN SHANG THE PROJECT MARKTING PLNNING 前言 今天的房地产行业已经成为全社会关注的焦点，从来没有过任
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2014江苏盐城滨海地块营销策划报告69p.ppt
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k2010年9月盐城盐渎路地块营销策划报告.ppt
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DCYX201.3悦珑湾开盘前营销策略报告.ppt
进行战略方向思考并解答。 我们的竞争对手是谁？ 核心价值提炼； 形象定位探讨 圈层营销策略3——银行与商户联谊：资源互换 与悦达地产合作银行及顶级品牌商户合作，进行客户资源互换，吸收优秀客户，树立项目高端形象。 邀请鼎峰合作银行、商户参与的小型 宣讲及推介会 圈层营销策略4——领先客户圈层传播：客户积累 凭借即将推出市场这一节点，邀请领袖客户进行产品测试 客户名单锁定： 新景祥高端客户 悦达高端客户 悦达公司高层 高级公务员 前期积累客户 时间：8月 目的：看客户对项目价值点是否认同，价值渗透，建立圈层影响力 圈层营销策略5——企事业单位推介：客户拓展 与银行、政府、垄断性行业及台商协会等
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新景祥_湖南岳阳天伦城项目商业策划报告.ppt
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县项目策划营销策划报告.doc
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商州市
洛南县项目营销策划报告
营销部
2010年1
目 录
第一部分 洛南县概况介绍
第二部分 项目市场调研状况分析
第三部分 调研总结分析
第四部分 项目分析
第五部分 项目定位
第六部分 项目营销策略
第七部分 项目推广策略
第一部分 洛南县概况介绍
一、地理位置
洛南县地处秦岭东段南麓，陕西省东南部，距西安108公里。东与河南卢氏、灵宝毗连；南与丹凤、商州交界；西与华县、蓝田接壤；北与华阴、潼关为邻，素有陕西“东南门户”
二、面积与人口
洛南县幅员面积2791平方公里，辖25个乡镇，376个村委会，7个社区居委会，总人口46.1万人
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悦达二期项目策划案报告.doc
悦达二期项目策划报告
贰.产品篇
破解市场密码，寻找市场契机
案优劣势分析
优势分析
地段优势：
地处长宁区，南北向贴邻武夷路和安化路，西向毗邻轻轨和内环高架，周边生活配套、商业、文化设施齐全，地段价值已被购房者认可。
环境优势：
南望凯桥绿地，北倚中山公园，这于当前市场较为推崇的环保、健康、生态的住宅消费观念一致，对购房者而言有较大的吸引。
人文优势：
周边名校林立，金融、医疗、商业机构环伺左右。武夷路高尚住宅区，与旧上海五十余栋美、法、西班牙式花园洋房及意大利驻沪总领事馆为邻。
前期物业形象优势：
悦达花园一期在区域内
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2011兴隆县别墅项目——承德避暑庄园营销策划报告.ppt
专家讲座 现场体验 养生汤品尝 生态庄园养生活动 体验营销 提示： 先找到意见领袖，造成蝴蝶效应，再结合葡萄藤营销窜连。 针对我们设定的中高端客户群分析不同的消费特征，每一类型都有自己的社交圈层。运用影响力深度的小众传播，制造“小众影响”。 譬如：书画协会，老干部活动中心、本市银行贵宾卡等。也可利用现场空间进行体验营销，如样板区域销售人员从原来的一对一转变为多对一的尊崇服务；在媒体策略上，我们研究了目标客户的接受信息的途径和方式，以专业刊物和兴趣性刊物为主。 圈层营销 邀请专家讨论生态庄园规划(政府牵头) 生态庄园度规划展示 区域旅游资源展示 京东生态
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2011天津北塘总部基地E1项目营销策划报告(73页）.pdf
北塘总部基地E1
项目营销策划报告
天津福信大唐营销管理部
20011.3
摘要 |
一、市场研究：我们的生意在哪里？
二、项目分析：给客户选择的理由
三、目标客户分析：我们的沟通对象是谁？
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#房地产营销策划资料精选#2011年昆山中冶·昆庭项目营销策略报告@策划任立峰 .ppt
昆山11月蟹季营销推广计划 您品蟹 我买单 战线一（办卡客户） 办理MVP卡的客户可凭卡到售楼处领取品尝劵一份到制定饭店品蟹；每张品尝卷价值200元； 此环节即是对老客户的答谢，也是增加售楼处人气，完成老带新等销售动作。对于昆山本地能够产生有效的话题感传播效果，促进项目在昆山的口碑传播。 昆山11月蟹季营销推广计划 品蟹有奖 战线二（品蟹客户） 在昆山阳澄湖制定饭店用餐的上海客户，可凭消费凭证到售楼处免费领取奖品一份。 这个环节，不但能赢得上海客户对于本项目良好的第一印象，同时能够让客户在售楼处现场实地感受项目的价值。完成对客户现场说教销售动作，增强上海客户的购买欲望。 政策预估 为进一步进行
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世联2011年3月万科苏州金阊新城项目营销策划提案.ppt
* 一次爱的牵手：七夕节“爱牵手”主题活动 11 10 9 8 6 5 4 3 12 12.01 7 8月6日 活动时间：2011年8月6日 活动形式：在8月6日前一个星期，深入各派单地点派发传单，同时发放玫瑰型卡片，凭卡片，可在七夕当天至项目外接待领取玫瑰花和巧克力； 微博提前一周启动每日抽奖，每天抽取20人，可在七夕至外接待领取玫瑰花和巧克力。 地点：两个外接待 3 第一阶段 形象树立期 第二阶段 快速蓄客期 第三阶段 开盘强销期 第四阶段 持续销售期 幸福之旅第五步 * 一次幸福承诺：幸福家封顶仪式及客户认筹启动 11 10 9 8 6 5 4 3 12 12.01 7
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2011年如皋汽配城项目营销策划提案下.pdf
软 性 服 务 价 值
专享汽配城全方位特别服务
市场内商铺智能化综合布线、数字有线电视信号、宽带全部入户；
24小时保安巡逻，确保安全有序的经营环境；
每个商铺中都配备了足够的电力配套设施；
设计便利快捷的物流服务体系；
精心打造一流的网络商务平台，建立 “汽配在线”商务网站，为商户提供电子商
务、物流配送、流进分销等全方位的信息网络服务；
举办各项产品的主题促销活动，推出相关品类展销会，形成永不落幕的交易会；
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2011年如皋汽配城项目营销策划提案上.pdf
如皋汽配城项目营销策划
提案
汇报框架
如皋房地产市场现状分析
大中城市汽车城项目成功的条件
项目营销运作方案建议
项目形象展示
前 言
• 本报告是为该汽车城所作的项目营销策划方案，由于项目在定位、规划等方面
已形