2011年如皋汽配城项目营销策划提案上.pdf

如皋汽配城项目营销策划 提案 汇报框架 如皋房地产市场现状分析 大中城市汽车城项目成功的条件 项目营销运作方案建议 项目形象展示 前 言 • 本报告是为该汽车城所作的项目营销策划方案，由于项目在定位、规划等方面 已形成了初步的方案，因此，我们所做的一切策略分析，均是以此为基础并结 合我们对市场及项目的初步认知下做出的。 • 本报告仅仅是体现了我司对于贵项目在运作过程中的一些思路和操作手法，并 且也未与贵公司进行深入且具有针对性的讨论，难免有不足和偏差之处，因此 具体的一些执行方案还须经双方协商另行制定。 汇报框架 如皋房地产市场现状分析 大中城市汽车城项目成功的条件 项目营销运作方案建议 项目形象展示 城 市 印 象 如皋，隶属南通市，江苏历史文化名城，位于经济发达的长江三角洲上海都市圈内，南临长江，与苏州张 家港隔江相望。全国中小城市综合实力百强县 （市），全国县域经济基本竞争力50强县（市），中国长寿 之乡。 如皋东距上海150公里，西距南京200 公里。面积1477平方公里，人口145万 。江苏大力实施沿江大开发战略以来， 800里沿江被专家视为全球未来最大的 制造业基地。如皋作为江苏沿江开发的 15个重点县（市）之一，在江苏沿江乃 至长三角地区，以其得天独厚的资源优 势占得重要地位。  目前，位于如皋港下游的沪通公路大 桥的立项和设计接近尾声，即将开工。 总长11公里的沪通长江大桥上距江阴长 江大桥约45公里，下距苏通长江公路大 桥约40公里。项目建成后，如皋到上海 、嘉兴等地的城际列车时间缩短至40分 钟，南通经锡通高速公路到苏州、无锡 也将缩短至40分钟。 美 丽 如 皋 城 市 经 济 2010年如皋全市实现地区生产总值突破430亿元，财政总收入突破78亿元，位于全省第十位，城镇居 民人均可支配收入19852元，社会消费品零售总额突破170亿元，全部工业应税销售突破570亿元，经济总