2024绍兴租赁房屋租赁合同解除合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024绍兴租赁房屋租赁合同解除合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3房屋坐落
1.4房屋面积
1.5租赁期限
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3水电费及其他费用承担
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋使用范围
4.3房屋维护责任
5.合同解除条件
5.1合同解除情形
5.2合同解除通知
5.3合同解除后果
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同变更
8.1合同变更程序
8.2合同变更效力
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
10.合同解除后的处理
10.1租金退还
10.2房屋返还
10.3其他费用结算
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2其他附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：2024ZJXY001
1.2合同签订日期：2024年1月1日
1.3房屋坐落：浙江省绍兴市越城区路号
1.4房屋面积：80平方米
1.5租赁期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止
2.租赁双方信息
2.1出租方信息：
名称：绍兴市房地产开发有限公司
地址：浙江省绍兴市越城区路号
法定代表人：
联系方式：138
2.2承租方信息：
名称：绍兴市科技有限公司
地址：浙江省绍兴市越城区路号
法定代表人：
联系方式：1395678
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币8,000元整
3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式为银行转账
3.3水电费及其他费用承担：由承租方承担
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间：2024年2月1日
4.2房屋使用范围：仅限于办公用途
4.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护
5.合同解除条件
5.1合同解除情形：
5.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；
5.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；
5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
5.1.4双方协商一致解除合同。
5.2合同解除通知：
5.2.1双方解除合同应提前30日书面通知对方；
5.2.2解除通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。
5.3合同解除后果：
5.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；
5.3.2承租方应将房屋返还给出租方；
5.3.3双方应结算已发生的费用，包括租金、水电费等。
6.违约责任
6.1出租方违约责任：
6.1.1出租方未按约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的金额；
6.1.2出租方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用。
6.2承租方违约责任：
6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；
6.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；
7.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向绍兴市越城区人民法院提起诉讼。
8.合同变更
8.1合同变更程序：
8.1.1合同变更需经双方书面同意；
8.1.2合同变更应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件；
8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更效力：
8.2.1合同变更不影响本合同其他条款的效力；
8.2.2合同变更对本合同双方具有同等约束力。
9.合同终止
9.1合同终止条件：
9.1.1租赁期限届满；
9.1.2双方协商一致解除合同；
9.1.3合同约定的其他终止条件。
9.2合同终止程序：
9.2.1合同终止前，双方应结算完毕所有费用；
9.2.2合同终止后，承租方应立即将房屋返还给出租方。
10.合同解除后的处理
10.1租金退还：