房屋租赁期满解除合同合同版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁期满解除合同合同版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还
第四条房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
4.2维修责任及费用
第五条合同解除条件
5.1双方同意解除合同
5.2一方违反合同约定
第六条解除合同通知
6.1提前通知期限
6.2通知方式
第七条解除合同后租金处理
7.1剩余租金处理
7.2提前解除合同租金处理
第八条押金处理
8.1合同正常解除押金处理
8.2非正常解除合同押金处理
第九条房屋交还
9.1交还房屋时间及方式
9.2房屋交还条件
第十条合同争议解决方式
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
第十一条违约责任
11.1双方违约责任
11.2违约金数额及支付方式
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同生效时间
12.2合同变更
12.3合同终止
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3合同盖章
14.4签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为每月【金额】元。
2.2租金支付时间及方式
2.2.1以现金方式支付至甲方指定的收款账户；
2.2.2通过银行转账方式支付至甲方指定的收款账户；
2.2.3其他双方协商确定的支付方式。
第三条押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
3.2押金退还
合同到期或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或者经乙方赔偿后【天数】天内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离租赁房屋，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。
第四条房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。
4.2维修责任及费用
租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的租赁房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第五条合同解除条件
5.1双方同意解除合同
双方协商一致，可以提前解除本合同。
5.2一方违反合同约定
一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。
第六条解除合同通知
6.1提前通知期限
双方同意提前解除本合同的，应提前【天数】天通知对方。
6.2通知方式
通知应通过书面形式进行，并由通知方签字或者盖章确认。双方同意可以通过电子邮件、短信、信件等方式进行通知。
第八条押金处理
8.1合同正常解除押金处理
合同到期或者双方协商一致解除合同时，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或者经乙方赔偿后【天数】天内退还乙方押金。
8.2非正常解除合同押金处理
如乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的租金及违约金后退还剩余押金。如乙方未按照约定将租赁房屋交还给甲方，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权依法追究乙方的法律责任。
第九条房屋交还
9.1交还房屋时间及方式
合同到期或者双方协商一致解除合同时，乙方应在本合同终止日期前的【天数】天内将租赁房屋交还给甲方。交还时，乙方应将租赁房屋及附属设施清洁、整理，并移除所有个人物品。
9.2房屋交还条件
9.2.1租赁房屋及附属设施应保持清洁、完好无损；
9.2.2移除所有乙方放置的个人物品；
9.2.3结清所有欠款，如水、电、煤气、物业管理费等；
9.2.4其他双方约定的交还条件。
第十条合同争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或者纠纷。
10.2第三方调解
如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条违约责任
11.1双方违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
11.2违约金数额及支付方式
违约金的数额为违约方应支付