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租赁解除合同(房屋)7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁合同解除事宜达成以下协议:
一、协议背景
1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用,租赁期限为[租赁期限]。
2.在租赁期间,乙方已经支付了部分租金和押金,并已经对房屋进行了装修和装饰。
3.由于[具体原因],甲乙双方经过协商,同意解除房屋租赁合同。
二、协议内容
1.双方一致同意解除房屋租赁合同,自本协议生效之日起,双方的权利和义务全部终止。
2.乙方在租赁期间已经支付的租金和押金,甲方应当在协议生效之日起[退款期限]内退还给乙方。
3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修和装饰,甲方应当给予合理的补偿。具体补偿金额为[补偿金额]。
4.乙方在租赁期间所产生的其他费用(如水、电、气等),甲方应当在协议生效之日起[结算期限]内与乙方进行结算。
5.如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。但甲方应当在协议生效之日起[追究期限]内提出。
三、协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后,甲乙双方应当严格遵守协议内容,履行各自的义务。
四、争议解决
1.如果甲乙双方在执行协议过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,甲乙双方应当继续履行协议内容,确保房屋的正常使用和管理。
五、其他条款
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议自签订之日起生效。双方应共同遵守协议条款,如有违约,应承担相应的法律责任。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同,现因双方协商一致,同意解除该合同。为明确双方的权利和义务,特制定本协议。
一、合同解除时间
双方同意,本合同自XXXX年XX月XX日起解除。
二、租金及费用结算
1.乙方已向甲方支付的租金及费用,在扣除因违约产生的违约金及赔偿金后,剩余的金额将退还给乙方。具体退款金额及方式如下:
(1)租金:已支付但未使用完毕的租金,甲方将于合同解除后XX个工作日内退还给乙方。
(2)押金:乙方已支付的押金,在扣除因违约产生的违约金及赔偿金后,剩余的金额将退还给乙方。具体退款金额及方式如下:
a.违约金及赔偿金:根据合同约定,乙方在租赁期间存在违约行为的,应承担相应的违约责任。具体违约行为及赔偿金额如下:
b.剩余押金退款:在扣除违约金及赔偿金后,剩余的押金将退还给乙方。退款时间为合同解除后XX个工作日内。
2.乙方未向甲方支付的租金及费用,乙方应在本协议签订后XX个工作日内支付完毕。具体支付金额为:
(1)租金:未支付的租金总额为人民币XX元,乙方应一次性支付完毕。
(2)其他费用:未支付的其他费用总额为人民币XX元,乙方应一次性支付完毕。
三、房屋交接
1.乙方应在合同解除后XX个工作日内将房屋腾空并返还给甲方。房屋内的家具、电器等物品应妥善安置,不得损坏或遗失。
2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动,应自行承担费用恢复房屋原状。如乙方不恢复房屋原状,甲方有权扣除乙方已支付的押金作为赔偿金。
四、违约责任
1.双方同意,如一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。具体违约行为及赔偿金额如下:
(1)甲方违约:甲方应在违约发生之日起XX个工作日内向乙方支付违约金人民币XX元。
(2)乙方违约:乙方应在违约发生之日起XX个工作日内向甲方支付违约金人民币XX元。
2.除上述约定外,如一方存在其他违约行为,违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。
五、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的