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办公房屋租赁解除合同9篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就办公房屋租赁解除事宜达成如下协议:
一、协议背景
甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了办公房屋租赁协议,协议约定乙方承租甲方位于_____的办公房屋,租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因_____原因,甲乙双方同意解除该租赁协议。
二、解除协议的时间
经甲乙双方协商,自本协议生效之日起,双方同意解除办公房屋租赁协议。具体解除时间为_____年_____月_____日。
三、租赁费用的结算与退还
1.乙方已向甲方支付的租赁费用,在解除协议后,甲方将于_____年_____月_____日前退还乙方,具体退费金额为_____元。
2.乙方在租赁期间产生的其他费用(如水、电、气等),甲方在扣除已产生的费用后,剩余的费用将于_____年_____月_____日前退还乙方,具体退费金额为_____元。
四、办公房屋及设施的归还与移交
1.乙方在解除协议后,应将承租的办公房屋及设施完好地归还给甲方,并确保房屋及设施处于良好的工作状态。
2.乙方在租赁期间对办公房屋及设施进行的装修、装饰等改动,在解除协议后,乙方应负责恢复房屋及设施的原状,确保不影响甲方的再次出租。
五、双方的权利与义务
1.甲方有权在解除协议后,对承租的办公房屋及设施进行必要的检查和验收,确保房屋及设施处于良好的工作状态。
2.乙方在解除协议后,应积极配合甲方进行房屋及设施的归还和移交工作,确保移交工作的顺利进行。
六、违约责任
1.如果乙方在解除协议后,未按照协议约定将承租的办公房屋及设施完好地归还给甲方,或者未在规定时间内完成装修、装饰等改动的恢复工作,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.如果甲方在解除协议后,未按照协议约定向乙方退还租赁费用或其他费用,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、争议解决方式
如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成,双方同意通过法律途径解决争议,具体管辖法院为_____法院。在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他部分。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就办公房屋租赁解除事宜达成如下协议:
一、协议背景
甲方将位于_________的办公房屋出租给乙方使用,租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期间,乙方已支付租金_____元,并已在租赁房屋内进行了装修。但由于某种原因,乙方需要提前解除租赁合同。经过双方协商,甲方同意乙方解除租赁合同的请求。
二、解除租赁合同的时间
双方协商确定,解除租赁合同的时间为_____年_____月_____日。在此之前,乙方应尽快完成装修工作,并将房屋恢复到租赁前的状态。甲方将在乙方完成恢复工作后,退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的装修费用。
三、房屋恢复要求
乙方在解除租赁合同时,应确保房屋的结构和安全性能不受损坏,并尽可能恢复房屋的原状。具体包括:
1.拆除所有新增的装修和装饰。
2.恢复房屋原有的墙面、地面和天花板。
3.恢复房屋原有的门窗和灯具。
4.清除所有垃圾和废弃物。
四、租金退还及装修费用赔偿
在乙方完成房屋恢复工作后,甲方将退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方的装修费用。具体金额将根据乙方的装修投入和剩余租赁期限等因素进行协商确定。
五、违约责任
如果乙方在解除租赁合同时,未能按照协议要求恢复房屋原状,或者擅自拆除、损坏房屋的结构和安全性能,乙方将需要承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章