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城市房产抵押还款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的城市房产抵押给乙方作为还款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押还款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：城市房产，位于：XXX，建筑面积：XXX平方米，产权年限：XXX年。

二、抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。

三、抵押物担保的债权

本次抵押物担保的债权为甲方应向乙方偿还的借款本金人民币（大写）XXX元整及相应的利息、违约金等费用。

四、抵押物担保的范围

抵押物担保的范围包括但不限于以下各项：

1.甲方应向乙方偿还的借款本金；

2.甲方应向乙方支付的利息；

3.甲方应向乙方支付的违约金；

4.乙方为实现债权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

五、抵押物登记

双方同意在合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方；

2.甲方如需对抵押物进行维护、保养等，应提前告知乙方并征得乙方的同意；

3.乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。

七、抵押物的处置

1.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.处置抵押物时，乙方应提前告知甲方并征得甲方的同意；

3.处置抵押物所得的价款，乙方应优先用于偿还甲方的借款本金及相应的利息、违约金等费用。

八、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失；

2.乙方如未能按时支付款项或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

九、争议解决

双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方需以房产抵押作为还款担保，乙方同意接受该抵押，并签订本合同。

第一条抵押物

1.甲方以其位于XXX的房产（以下简称“抵押物”）作为还款担保。抵押物具体信息如下：

-地址：XXX

-房屋类型：XXX

-建筑面积：XXX平方米

-权证编号：XXX

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部款项之日止。

第三条还款金额及期限

1.甲方应偿还给乙方的款项总额为人民币（大写）XXX元整。

2.还款期限为自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条还款方式

1.甲方应按照以下方式向乙方还款：

-每月向乙方支付人民币（大写）XXX元整，共计XX个月。

-在还款期限届满前，甲方应一次性向乙方支付剩余款项。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

3.保险期限届满或保险终止后，甲方应及时办理续保手续，并继续指定乙方为第一受益人。

第六条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用、出租、转让或毁损抵押物。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方可定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如发现抵押物有毁损或价值减少的情况，甲方应及时采取措施进行修复或补充担保。

第七条违约责任及赔