房产抵押贷款还款合同书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款还款合同书版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2房产抵押贷款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5还款

1.6利息

1.7违约金

1.8抵押物

1.9贷款期限

1.10还款计划

2.房产抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.借款人的义务与责任

3.1如实提供个人信息和房产信息

3.2按照约定的用途使用贷款

3.3按时还款

3.4保持抵押物价值

3.5配合贷款人进行贷款管理与检查

4.贷款人的权利与责任

4.1按照合同约定提供贷款

4.2收取利息和违约金

4.3对抵押物进行管理与检查

4.4在借款人违约时采取相应措施

5.还款及利息支付

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3利息计算方式

5.4利息支付方式

6.违约及违约处理

6.1借款人违约情形

6.2贷款人对于违约的处理措施

6.3违约金计算方式

7.抵押物处理

7.1抵押物的价值评估

7.2抵押物的处置

7.3抵押物处置所得的分配

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.法律适用

10.1本合同适用法律

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2房产抵押贷款：借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为取得贷款的担保，并在约定的期限内按时还款的行为。

1.3借款人：指在本合同中作为债务人，以自己的房产作为抵押物向贷款人申请贷款的个人或单位。

1.4贷款人：指在本合同中作为债权人，向借款人提供贷款并有权按约定收回本金及利息的金融机构或其他合法主体。

1.5还款：借款人按照本合同约定的期限和方式，归还贷款本金及支付利息的行为。

1.6利息：借款人因使用贷款而需支付给贷款人的费用，按约定的利率和期限计算。

1.7违约金：借款人未按照本合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约责任。

1.8抵押物：指借款人为取得贷款而提供的，作为贷款担保的房产。

1.9贷款期限：本合同约定的借款人应还清全部贷款本金及利息的期限。

1.10还款计划：借款人按照本合同约定的还款方式和期限，制定并执行的还款计划。

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途：本贷款主要用于【说明贷款用途】。

2.3贷款利率：本贷款年利率为【】%。

2.4.1等额本息还款方式：借款人每月还给贷款人相同金额的本金和利息。

2.4.2等额本金还款方式：借款人每月还给贷款人相同金额的本金，利息逐月递减。

2.4.3先息后本还款方式：借款人每月支付利息，贷款到期时一次性归还本金。

2.4.4其他还款方式：【说明其他还款方式】。

第三条借款人的义务与责任

3.1如实提供个人信息和房产信息：借款人应向贷款人如实提供自己的个人信息和房产信息，并保证其真实性、准确性和完整性。

3.2按照约定的用途使用贷款：借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.3按时还款：借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款。

3.4保持抵押物价值：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值在贷款期间保持稳定，不得恶意损毁、转让或设定其他权利负担。

3.5配合贷款人进行贷款管理与检查：借款人应配合贷款人对贷款的相关管理工作，包括但不限于提供相关资料、接受实地检查等。

第四条贷款人的权利与责任

4.1

按照合同约定提供贷款：贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供贷款。

4.2收取利息和违约金：贷款人有权按照本合同约定的利率收取利息，以及在借款人违约时收取违约金。

4.3对抵押物进行管理与检查：贷款人应按照本合同约定的方式对抵押物进行管理及检查，确保其价值和安全。

4.4在借款人违约时采取相应措施：借款人违约时，贷款人有权采取本合同约定的相应措施，包括但不限于要求提前还款、宣布贷款立即到期、依