资产评估第六章幻灯片.ppt

第六章 无形资产评估;第一节 无形资产评估概述;（二）无形资产的特点 与有形资产相比： 1.非实体性 2.垄断性 3.效益性 4.不确定性 从功能角度考虑： 1.共益性 2.积累性 3.替代性;（三）无形资产的种类;二、影响无形资产价值的因素;三、无形资产评估的特点 1.受评估目的等因素影响较大； 2.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定； （1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产权归属 （2）确定无形资产种类、名称 （3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律规定、使用情况 3.无形资产评估一般应以产权变动为前提； 4.无形资产评估是对其获利能力的评估。;四、 无形资产评估的程序;第二节 无形资产评估的收益法;二、无形资产评估中收益法的应用形式 根据无形资产转让计价方式不同，收益法在应用上可以表示为下列两种方式: ; 最低收费额的确定 最低收费额，是指在无形资产转让中，视购买方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的“旱涝保收”收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“入门费”。 最低收费额由以下因素决定： 1.重置成本 2.机会成本; 转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力÷各方运用无形资产的总设计能力;三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 (一)无形资产收益额的确定 1.分成率法; 2.直接估测法（见教材） 同一单位使用无形资产前后的比较 3.差额法（见教材） 使用无形资产的单位与行业平均数的比较 4.要素贡献法（见教材） 无形资产成为生产经营的必要条件; (二)无形资产评估中折现率的确定 一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估时折现率往往要高于有形资产评估的折现率。 其风险主要来自技术、市场、管理、资金、政策等方面 。;(三)无形资产收益期限的确定 分自然寿命、法律寿命和经济寿命。 自然寿命是指该科技成果被新技术替代的时间； 法律寿命是法律保护期限或者合同规定的期限； 经济寿命是指技术能够带来超额经济收益的期限 。 1.无形资产寿命的特点 （1）法律寿命与经济寿命、自然寿命距离较大 一项发明专利的有效期为20年，但实际上技术更新一般在短短几年（5～7年）就会完成 （2）其损耗仅为无形损耗;2. 估算方法 （1）法定年限法 （2）更新周期法 （3）剩余寿命预测法 评估机构有关技术专家、行业主管专家和经验丰富的市场营销专家进行讨论 ;第三节 无形资产评估之成本法;二、计算公式; 1.自创无形资产重置成本测算 （1）核算法 重置成本＝直接成本+间接成本+资金成本+合理利润 ;（2）倍加系数法;2.外购无形资产重置成本的估算 评估值＝购买价+购置费 （1）市价类比法 通过选择参照物，并建立功能与价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。;3.成新率的估算 无形资产的功效损失主要有功能性贬值和经济性贬值，并通过其经济寿命的减少和缩短体现出来。 其成新率的估测方法有： 专家鉴定法 剩余经济寿命预测法;自创：核算法 倍加系数法 外购：市价类比法 物价指数法;案例： MACK软件公司1996年起开始研制《高新技术科技示范项目管理系统》，1997年12月完成，1998年，???MACK公司核心研制人员张某和马某离开公司，至TOWN集团任职，并将研究主要成果带到TOWN集团，用于该集团的一个商业产品，1998年3月，MACK软件公司以软件侵权诉TOWN集团和张某、马某，法院判定被告的商业产品的核心部分是MACK软件公司的软件版权，被告需赔偿原告的成本损失。法院委托AVC评估事务所对该软件的成本进行评估。评估基准日为1998年6月30日。;评估情况： 一、了解无形资产基本情况 该系统是XX部高新技术科技示范项目的攻关项目，包含了从1980年至1997年国家立项的所有高新技术科技示范项目成果，约占40G的存储量。其大型的多媒体演示，数据库及网络查询系统在世界上还没有先例。 二、评估方法及测算 根据评估目的和评估物无实际销售收益的实际，运用重置成本法进行评估。