二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物的基本情况
3.2租赁标的物的权属证明
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租赁物的使用
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的使用限制
6.3租赁物的维护与保养
7.租赁物的拆迁补偿
7.1拆迁补偿的标准
7.2拆迁补偿的计算方法
7.3拆迁补偿的支付方式
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“租赁期限”是指承租方租赁厂房的有效期限。
1.1.2本合同中，“租金”是指承租方按照约定支付给出租方的费用。
1.1.3本合同中，“租赁物”是指出租方提供的用于租赁的厂房及其附属设施。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语、定义和解释应遵循相关法律法规和行业惯例。
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方法定代表人：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方法定代表人：
3.租赁标的物
3.1租赁标的物的基本情况
3.1.1租赁厂房的位置：
3.1.2租赁厂房的面积：
3.1.3租赁厂房的用途：
3.2租赁标的物的权属证明
3.2.1出租方应向承租方提供租赁厂房的产权证明文件。
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。
4.1.2租赁期限的延长：双方可根据实际情况协商一致后，签订租赁期限延长协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额为人民币____元整。
5.2租金支付方式
5.2.1租金按月支付，每月____日为支付日。
5.2.2承租方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付租金的处理
5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的____%支付滞纳金。
6.租赁物的使用
6.1租赁物的使用范围
6.1.1承租方仅可在租赁物内进行约定的生产、经营等活动。
6.1.2承租方不得改变租赁物的结构和使用性质。
6.2租赁物的使用限制
6.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。
6.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
6.3租赁物的维护与保养
6.3.1承租方应保持租赁物的良好状态，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构。
6.3.2承租方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。
7.租赁物的拆迁补偿
7.1拆迁补偿的标准
7.1.1若因国家政策、城市规划等原因导致租赁物需要拆迁，出租方应根据国家相关法律法规和政策，给予承租方相应的拆迁补偿。
7.1.2拆迁补偿标准以政府有关部门认定的评估结果为准。
7.2拆迁补偿的计算方法
7.2.1拆迁补偿金额=拆迁前租赁物实际使用面积×拆迁补偿单价。
7.2.2拆迁补偿单价由双方协商确定，并在合同中明确。
7.3拆迁补偿的支付方式
7.3.1拆迁补偿费用应在拆迁完成并取得相关手续后，一次性支付给承租方。
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.1.1出租方有权单方面解除合同的情形：
8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
8.1.1.2承租方违反租赁物的使用规定，造成严重后果；
8.1.1.3承租方未按约定用途使用租赁物；
8.1.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需拆除租赁物；
8.1.2