二零二五年度厂房租赁合同书（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同书（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物用途
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.租赁物附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
6.2附属设施及设备使用规则
6.3附属设施及设备损坏赔偿
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约金计算方式
8.不可抗力
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件处理
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物附属设施及设备清单
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所地：省市区路号
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所地：省市区路号
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：厂房
2.2租赁物地址：省市区路号
2.3租赁物面积：500平方米
2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，共3层
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限续约条款：租赁期满前30日内，双方可协商续租，续租期限最长不超过3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金
4.3租金支付方式：银行转账
4.4租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物用途：仅限于生产、仓储及办公用途
5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由承租方负责维护保养，保持完好状态
5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失
6.租赁物附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
6.1.1供电设施：配电箱、电缆等
6.1.2供水设施：水表、管道等
6.1.3供暖设施：锅炉、管道等
6.1.4通讯设施：电话线路、网络接口等
6.2附属设施及设备使用规则：承租方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的使用规定
6.3附属设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成附属设施及设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%
7.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的10%
7.2承租方违约责任
7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%
7.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%
7.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力事件，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
8.2不可抗力事件处理：
8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。
8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同自动中止履行。
8.2.3不可抗力事件持续超过三个月