二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁房屋的维护与保养
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
7.合同解除条件
7.1双方协商解除
7.2违约解除
7.3法定解除
8.拆迁补偿
8.1拆迁补偿标准
8.2拆迁补偿方式
8.3拆迁补偿争议解决
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁房屋设施清单
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2承租方基本信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置：__________
2.2房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构：__________
2.4房屋用途：__________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁期限：____年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币__________元整
4.2支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户
4.3付款日期：每月____日
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币__________元整
5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费
5.3押金退还方式：租赁期满后____日内退还至承租方指定账户
6.租赁房屋的维护与保养
6.1租赁方责任：负责房屋主体结构的维护及公共设施的保养
6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护及日常清洁
7.合同解除条件
7.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同
7.2违约解除：一方违约，另一方有权解除本合同
7.3法定解除：出现法律规定的解除情形，本合同自动解除
8.拆迁补偿
8.1拆迁补偿标准：按照国家及地方相关法律法规和拆迁政策执行，具体补偿金额及方式由双方协商确定。
8.2拆迁补偿方式：包括但不限于货币补偿、实物补偿、安置房等，具体方式以双方签订的拆迁补偿协议为准。
8.3拆迁补偿争议解决：如发生拆迁补偿争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。
9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：违约金金额由双方协商确定，最高不超过____个月租金；实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁房屋设施清单
13.合同变更
13.1变更条件：本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
13.2变更程序：变更内容经双方确认后，由一方起草变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
14.其他约定
14.1其他约定事项：