厂房分租协议书合同范本8篇.docx

厂房分租协议书合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的厂房分租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，其中生产车间的面积为_________平方米，仓库的面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房将用于_________的生产和加工。乙方在承租期间，必须遵守甲方的规章制度，不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其原状完好。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自终止租赁关系。如需提前终止租赁关系，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳人民币_________元整（大写：_________元整）作为承租保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其原状完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证厂房的结构完好，并承担厂房的日常维修养护责任。如因甲方的过错导致厂房损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修养护时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务时，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付厂房的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方应继续履行交付义务，直至交付完成。

（2）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方应继续履行支付义务，直至支付完成。

（3）乙方在租赁期限内擅自改变厂房用途的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方应恢复厂房原状。

2.乙方在租赁期满后未能返还厂房的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方应继续返还厂房，直至返还完成。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向_________人民法院起诉。

2.协商或仲裁、诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

八、其他约定事项

1.租赁期满后，如甲方继续出租该厂房，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XX有限公司（以下简称甲方）

承租方：XX有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房座落地址及面积

甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的厂房，面积为XXXX平方米，分租给乙方。乙方租赁的厂房仅作为XX用途使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方租赁的厂房租金为每月XX元/平方米，合计每月租金为XX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为XX元，合计年租金为XX元。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XX银行XX分行，账户名称为XX有限公司，账号为XX。

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