厂房租客分租合同范本.docx
厂房租客分租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁物的维护及维修
5.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的整体维护。
5.2租赁物在租赁期间，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。
5.3租赁物在租赁期间，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、分租及转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租、转租给他人。
6.2乙方如需分租、转租，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
附件一：《租赁物明细表》
附件二：甲方营业执照复印件
附件三：乙方营业执照复印件
附件四：乙方法定代表人身份证明
附件五：甲方授权委托书（如有）
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同项下的租金支付、租赁物使用等义务承担连带责任担保。
5.2如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。
6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
6.3甲方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督。
七、乙方的违