二零二五年度办公楼物业管理与智慧化平台建设合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理与智慧化平台建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2智慧化平台建设方基本信息
1.3使用方基本信息
2.物业管理服务内容
2.1楼宇安全管理
2.2清洁卫生服务
2.3绿化养护
2.4公共区域维护
2.5电梯、空调等设施设备维护
2.6消防安全
2.7物业报修服务
3.智慧化平台建设内容
3.1平台整体规划
3.2系统功能需求
3.3平台开发与技术支持
3.4系统部署与集成
3.5系统安全与维护
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
4.4费用结算时间
5.智慧化平台建设费用
5.1建设费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
5.4费用结算时间
6.合同履行期限
6.1合同生效日期
6.2合同终止条件
6.3合同续签
7.违约责任
7.1违约情形定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更情形
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的生效
11.合同附件
11.1物业管理服务清单
11.2智慧化平台功能说明
11.3费用明细表
11.4其他相关附件
12.合同生效与签署
12.1合同生效条件
12.2合同签署程序
12.3合同签署日期
13.合同解除与终止
13.1合同解除情形
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2智慧化平台建设方基本信息
1.2.1平台建设方名称：智慧科技有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
1.3使用方基本信息
1.3.1使用方名称：公司
1.3.2注册地址：省市区路号
1.3.3法定代表人：
1.3.4联系电话：137xxxx5678
2.物业管理服务内容
2.1楼宇安全管理
2.1.124小时保安巡逻
2.1.2门禁系统管理
2.1.3火灾报警系统维护
2.1.4安全防范宣传
2.2清洁卫生服务
2.2.1大堂、走廊、电梯厅等公共区域清洁
2.2.2垃圾分类与清运
2.2.3卫生间清洁与消毒
2.3绿化养护
2.3.1公共区域绿化带修剪
2.3.2植物浇水与施肥
2.3.3绿化带清洁
2.4公共区域维护
2.4.1公共设施设备检查与维修
2.4.2公共区域照明设施维护
2.4.3公共区域地面维护
2.5电梯、空调等设施设备维护
2.5.1电梯定期检查与维修
2.5.2空调系统运行维护
2.5.3其他设施设备保养
2.6消防安全
2.6.1消防设施设备检查与维护
2.6.2消防安全培训
2.6.3消防应急预案制定与演练
2.7物业报修服务
2.7.1报