2025年-2025年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答案 完整版20252.pdf

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作高分题库

附精品答案

单选题（共40题）

1、经纪人对客户信息进行（）数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有

效。

A.完整性

B.系统性

C.持续性

D.快捷性

【答案】C

2、当白细胞和血小板下降到以下哪种情况时应考虑停用化疗药物

A.白细胞3×10

B.白细胞3×10

C.白细胞4×10

D.白细胞3×10

E.白细胞4×10

【答案】B

3、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并

非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（）。

A.产品技术性

B.销售商务性

C.购房（承租）客户多为企业

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

D.项目运作专业性

【答案】C

4、交易委托合同、房源钥匙保管协议等属于().

A.口头承诺

B.定性协议

C.书面承诺

D.强制协议

【答案】C

5、在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作

是（）。

A.对每个重点市场比较进行调整

B.对交易情况进行修正

C.对影响价格的各因素以及权重进行修正

D.制作市场比较结果表

【答案】C

6、（）是进行市场营销工作的第一步。

A.制订推广策略

B.判断项目市场定位

C.进行市场调查

D.制订销售计划

【答案】B

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

7、主要累及肺泡的肺气肿类型有（）

A.腺泡中央型

B.全腺泡型

C.腺泡周围

D.不规则型

【答案】B

8、一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军

为其作形象宣传，该类活动属于（）。

A.社会公益活动

B.社区内活动

C.引导教育型活动

D.善用时势环境型活动

【答案】D

9、影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和()。

A.政策因素

B.经营目标因素

C.供求因素

D.项目因素

【答案】D

10、在市场环境不稳定或可能出现下滑的不明朗态势下，发展商除了关注项目

开发的投资回报外，还必然考虑()。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

A.品牌使命

B.社会知名度

C.资金回笼速度

D.价格水平

【答案】C

11、某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5

月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售

商品房，并承担风险。

A.专业推荐

B.一般推荐

C.合作推荐

D.特别推荐