房产证未办理但已网签二手房过户合同8篇.docx

房产证未办理但已网签二手房过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，因房产证尚未办理，但已进行网签，为明确双方权益，特订立本过户合同协议。

一、交易背景及房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下的位于_______________（详细地址）的二手房出售给乙方。

2.房屋基本情况：（详细列明房屋性质、建筑结构、面积、附属设施等）。

3.因房产证尚未办理，甲方向乙方提供相关的购房凭证及网签证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。

三、过户流程及时间安排

1.甲方应在合同签订后___个工作日内，向乙方提供办理房产证所需的相关资料。

2.甲乙双方共同在提供资料后的___个工作日内前往相关部门办理过户手续。

3.过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、风险承担及违约责任

1.因甲方原因（包括但不限于资料提供不全、产权纠纷等）导致无法办理过户手续的，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付款项或办理相关手续的，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，且不存在被司法机关查封、限制交易等情形。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，履行各自的义务。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：______________

篇2

二手房过户合同协议

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方就位于___________________的房产达成交易意向，在房产证尚未办理但已进行网签的情况下，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，共同达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋结构：___________________结构，装修状况：___________________。

4.其他附属设施情况：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写_________元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采取以下方式支付房款：（勾选适用的方式）

（）一次性付款；

（）按揭贷款支付；

（）其他方式支付。

具体支付时间和金额按照附件《付款计划表》执行。

三、过户及产权登记

1.甲方应确保该房屋具备过户条件，并保证房屋来源合法、无争议。在签订本合同后___日内，共同向房产管理部门办理网签备案手续。

2.由于房产证尚未办理，甲乙双方应在房产证办理完成后___日内，共同办理过户手续。过户所产