未办理房产证交易协议参考格式版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3房产证
1.4交易房屋
第二条合同目的和性质
2.1甲乙双方同意以未办理房产证的房产进行交易
2.2交易的性质和目的
第三条交易房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋使用情况
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房产过户及税费
5.1房产过户
5.2税费承担
第六条房屋交付及交付时间
6.1房屋交付
6.2交付时间
第七条房屋质量及维修责任
7.1房屋质量
7.2维修责任
第八条甲方权利和义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
第九条乙方权利和义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条违约责任
11.1甲方违约
11.2乙方违约
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
第十三条合同的生效、终止和解除
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
第十四条其他约定
14.1双方其他约定
14.2法律法规规定的事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有交易房屋所有权并进行交易的当事人。
1.2乙方（买方）：乙方是指购买交易房屋的当事人。
1.3房产证：指交易房屋的权属证明，用以证明甲方对交易房屋拥有所有权。
1.4交易房屋：指甲方所有，并向乙方出售的房产，具体位置、面积、结构等详见第三条。
第二条合同目的和性质
2.1甲乙双方同意以未办理房产证的房产进行交易，乙方自愿购买甲方所有的交易房屋。
2.2本合同的性质为买卖合同，甲乙双方通过友好协商，达成交易房屋的买卖协议。
第三条交易房屋基本情况
3.1房屋位置：交易房屋位于_______（具体地址），交通便利，环境优美。
3.2房屋面积：交易房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
3.3房屋结构：交易房屋为_______结构，包括_______室_______厅_______卫等。
3.4房屋使用情况：交易房屋目前处于_______（使用状态，如：出租、自住等）。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格：交易房屋的成交价为人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2支付方式：乙方采取_______（支付方式，如：现金、转账等）支付交易款项。
4.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易款项支付给甲方。
第五条房产过户及税费
5.1房产过户：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到相关部门办理房产过户手续。
5.2税费承担：过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方协商承担。
第六条房屋交付及交付时间
6.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将交易房屋交付给乙方。
6.2交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。
第八条甲方权利和义务
8.1甲方权利
1)甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付交易款项。
2)甲方有权要求乙方按照本合同的约定办理房产过户手续。
3)甲方在合同约定的交付时间有权要求乙方接收交易房屋。
8.2甲方义务
1)甲方应保证交易房屋的所有权归其所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2)甲方应按照本合同的约定，将交易房屋交付给乙方。
3)甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
第九条乙方权利和义务
9.1乙方权利
1)乙方有权按照本合同的约定支付交易款项。
2)乙方有权按照本合同的约定要求甲方办理房产过户手续。
3)乙方在合同约定的交付时间有权要求甲方交付交易房屋。
9.2乙方义务
1)乙方应按照本合同的约定，按时支付交易款项给甲方。
2)乙方应按照本合同的约定，办理房产过户手续，并承担相关税费。
3)乙方应在合同约定的交付时间接收交易房屋，并承担房屋的使用和保管责任。
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
1)甲乙双方同意，可以根据实际情况，通过协商一致的方式变更本合同的内容。
2)合同变更需书面签署，并由甲乙双方签字或盖章确认。
10.2合同解除
1)在合同履行过程中