2025版二手房按揭买卖合同（含房产证办理及过户）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房按揭买卖合同（含房产证办理及过户）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落
2.2房产面积
2.3房产证号
2.4房产用途
2.5房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房产过户及产权转移
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
4.4产权转移
5.房产证办理
5.1房产证办理时间
5.2房产证办理费用
5.3房产证办理地点
5.4房产证领取
6.房产瑕疵及风险告知
6.1房产瑕疵告知
6.2房产风险告知
6.3瑕疵及风险责任
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.交付条件及时间
8.1房产交付条件
8.2房产交付时间
8.3房产交付地点
9.交付验收
9.1验收标准
9.2验收时间
9.3验收方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决期限
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：房产证复印件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方全称：________
1.1.2出卖方住所：________
1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：________
1.2.2买受方住所：________
1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________
2.房产基本情况
2.1房产坐落：________
2.2房产面积：________平方米
2.3房产证号：________
2.4房产用途：________
2.5房产权属：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________日内；
3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后________日内；
3.4付款地点：________
4.房产过户及产权转移
4.1过户手续：出卖方应协助买受方办理房产过户手续；
4.2过户时间：买受方支付全部房款后________日内；
4.3过户费用：由买受方承担，具体费用以实际发生为准；
4.4产权转移：房产过户手续办理完毕后，房产产权归买受方所有。
5.房产证办理
5.1房产证办理时间：房产过户手续办理完毕后________日内；
5.2房产证办理费用：由买受方承担，具体费用以实际发生为准；
5.3房产证办理地点：________；
5.4房产证领取：房产证办理完毕后，由买受方领取。
6.房产瑕疵及风险告知
6.1房产瑕疵告知：出卖方已如实告知买受方该房产存在的瑕疵，买受方在签订合同时已充分了解并接受；
6.2房产风险告知：出卖方已如实告知买受方该房产可能存在的风险，买受方在签订合同时已充分了解并接受；
6.3瑕疵及风险责任：因房产瑕疵或风险导致的损失，由相应责任方承担。
7.履约保证金
7.1保证金金额：人民币________元整；
7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内；
7.3保证金退还条件：
7.3.1买受方按照合同约定支付全部房款；
7.3.2出卖方按照合同约定办理房产过户手续；
7.3.3双方无其他违约行为。
8.交付条件及时间
8.1房产交付条件：
8.1.1房产过户手续已办理完毕；
8.1.2房产证已办理完毕；
8.1.3房产无任何权属纠纷；
8.2房产交付时间：买受方支付全部房款并取得房产证后_