2025版二手房买卖房产证过户合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖房产证过户合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规引用
2.房产基本信息
2.1房产位置及描述
2.2房产产权信息
2.3房产面积及用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖合同金额及支付方式
4.1合同总金额
4.2分期付款方式及时间
4.3付款凭证及手续
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续办理流程
5.2过户费用承担
5.3相关税费承担
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收不合格的处理
7.违约责任与争议解决
7.1违约情形及处理
7.2争议解决方式
7.3诉讼管辖
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2相关费用清单
9.3其他附件
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2通知方式
10.3合同附件及补充协议
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的生效
13.合同解除后的财产处理
13.1返还房款
13.2房产过户手续
13.3费用承担
14.合同终止后的权利义务
14.1买卖双方的权利义务
14.2合同终止后的处理
14.3合同终止后的后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指本《2025版二手房买卖房产证过户合同》。
1.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买卖房产的卖方和买方。
1.1.3“房产”指买卖双方约定的位于_________的房产，具体信息见附件。
1.1.4“房产证”指房产所有权证明文件。
1.1.5“过户”指将房产证上登记的所有权人变更为买方的法律行为。
第二条房产基本信息
2.1房产位置及描述
2.1.1房产位于_________，具体地址为_________。
2.1.2房产为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。
2.1.3房产用途为_________，土地性质为_________。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
3.1.1买方名称：____________________
3.1.2买方住所：____________________
3.1.3买方联系人：____________________
3.1.4买方联系电话：____________________
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：____________________
3.2.2卖方住所：____________________
3.2.3卖方联系人：____________________
3.2.4卖方联系电话：____________________
第四条买卖合同金额及支付方式
4.1合同总金额
4.1.1本合同买卖双方约定的房产总价为人民币_________元整。
4.2分期付款方式及时间
4.2.1买方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付首期款人民币_________元。
4.2.2买方应在本合同签订之日起_________个月内分_________期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：
4.2.2.1第_________期：人民币_________元，支付时间：_________；
4.2.2.2第_________期：人民币_________元，支付时间：_________；
4.2.2.3依此类推。
4.3付款凭证及手续
4.3.1买方支付房款时，应提供相应的付款凭证。
4.3.2卖方收到买方支付的房款后，应及时出具收据。
第五条房产过户手续及费用
5.1过户手续办理流程
5.1.1买卖双方应共同办理房产过户手续。
5.1.2卖方应提供房产证、身份证等文件，协助买方办理过户手续。
5.2过户费用承担
5.2.1过户税费、手续费等费用由_________方承担。
5.3相关税费承担
5.3.1除过户费用外，买卖双方应承担的其他税费、费用由_________方承担。
第六条房产交付与验收
6.1房产交