2025版二手房买卖合同范本与房产证办理指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本与房产证办理指南
本合同目录一览
1.合同签订
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同签订目的
2.房产基本信息
2.1房产名称及地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积及结构
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房产过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户手续办理流程
5.房产交割
5.1交割时间
5.2交割地点
5.3交割物品
6.履约责任与违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1税费承担
10.2不可抗力
10.3合同附件
11.房产证办理指南
11.1办理条件
11.2办理流程
11.3办理材料
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关证明材料
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2签署日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订
1.1合同双方基本信息
全名：
身份证号：
联系电话：
住址：
全名：
身份证号：
联系电话：
住址：
1.2合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：____市____区____街道____号
1.3合同签订目的
2.房产基本信息
2.1房产名称及地址
房产名称：____小区____号楼____单元____室
房产地址：____市____区____街道____号
2.2房产产权证号
产权证号：____________________________
2.3房产面积及结构
面积：____平方米
结构：____层/____层，____室____厅____卫
2.4房产用途
用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
3.2.1签订合同当日支付定金人民币____元；
3.2.2在办理过户手续前支付首付款人民币____元；
3.2.3办理过户手续当日支付尾款人民币____元。
3.3付款时间节点
定金支付时间：____年____月____日；
首付款支付时间：____年____月____日；
尾款支付时间：____年____月____日。
4.房产过户手续
4.1过户时间
过户时间：____年____月____日
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体费用以相关政府部门规定为准。
4.3过户手续办理流程
4.3.1房产产权证原件；
4.3.2出卖人身份证原件；
4.3.3买受人身份证原件；
4.3.4房产评估报告；
4.3.5其他相关证明材料。
5.房产交割
5.1交割时间
交割时间：____年____月____日
5.2交割地点
交割地点：____市____区____街道____号____小区____号楼____单元____室
5.3交割物品
交割物品包括但不限于：房产证、钥匙、水电气费结算单等。
6.履约责任与违约责任
6.1履约责任
出卖人应按照合同约定，按时办理过户手续，并确保房产权利无瑕疵。
买受人应按照合同约定，按时支付房款。
6.2违约责任
出卖人未能按时办理过户手续，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金。
买受人未能按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付____元违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。
8.2争议解决途径
若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，导致合