2024版回迁二手房买卖合同房产证办理范本.docx
2024版回迁二手房买卖合同房产证办理范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置及面积
2.2房产权属
2.3房产证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房产过户及费用承担
4.1房产过户手续
4.2费用承担
4.3需缴纳的税费
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收方式
6.房产瑕疵及责任承担
6.1房产瑕疵说明
6.2责任承担
7.房产抵押及贷款事宜
7.1房产抵押情况
7.2贷款事宜
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：房产过户手续
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
1.2乙方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系电话：______
2.房产基本情况
2.1房产位置及面积
房产地址：______
房产面积：______平方米
2.2房产权属
房产证号：______
产权性质：______
2.3房产证号
房产证号：______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价：______元
3.2支付方式
支付方式一：现金支付
支付金额：______元
支付时间：______
支付方式二：银行转账
支付金额：______元
支付时间：______
3.3付款时间及节点
首付：______%，支付时间：______
尾款：______%，支付时间：______
4.房产过户及费用承担
4.1房产过户手续
甲方负责办理房产过户手续，乙方配合。
4.2费用承担
过户税费：______%，由______方承担。
贷款利息：______%，由______方承担。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
房产交付时间：______
5.2房产验收标准
房产质量符合国家相关标准和规定。
5.3验收方式
乙方在交付时对房产进行验收，验收合格后视为交付完成。
6.房产瑕疵及责任承担
6.1房产瑕疵说明
6.2责任承担
甲方对房产瑕疵负责，乙方在交付后发现的瑕疵，甲方应在______日内进行修复。
7.房产抵押及贷款事宜
7.1房产抵押情况
房产目前无抵押情况。
7.2贷款事宜
如需贷款，乙方需提供相关贷款申请材料，甲方协助办理。
8.违约责任
8.1违约情形
甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
8.2违约责任
甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于已支付房款、利息损失及合理费用。
乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于已支付房款、利息损失及合理费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：房产所在地人民法院
10.合同解除
10.1解除条件
甲方未按约定交付房产，且逾期超过______日；
乙方未按约定支付房款，且逾期超过______日；
因不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并保留相关证据。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同约定的期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：房产过户手续
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效日期
本合同于______年______月______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.其他约定事项
14.1通知送达
甲方：______
乙方：______
14.2合同变更
本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
14.3合同份数
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效