物业管理合同详细版样板6篇.docx

物业管理合同详细版样板6篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XXXX栋住宅楼，XXXX户居民，以及相关配套设施。

二、委托管理服务内容

乙方负责提供以下物业管理服务：

1.房屋共用部位的日常维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的日常维护和管理；

3.环境卫生管理服务；

4.公共秩序维护服务；

5.绿化养护服务；

6.居民日常生活服务。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应确保所委托物业符合国家有关法律法规的要求，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应协助乙方做好物业管理工作，维护小区的正常秩序；

（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）乙方应加强小区安全管理，防止因物业管理不善而发生安全事故；

（3）乙方应积极听取业主的意见和建议，不断改进服务水平；

（4）乙方应按时收取物业管理服务费用。

五、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用由甲方承担，乙方按月收取。具体费用标准如下：

（1）住宅楼物业管理服务费用为每平方米建筑面积每月XX元人民币；

（2）商业用房物业管理服务费用为每平方米建筑面积每月XX元人民币。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照每日加收XX%的滞纳金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任。但因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、密切配合，共同营造一个文明、和谐、美好的生活环境。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（盖章）：XXX物业管理服务处

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当提供物业服务电话，方便乙方在需要时能够及时联系到甲方。

3.甲方应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、业主的需求、投诉及处理情况、重要活动记录等予以记载。

4.甲方应当为乙方提供方便的自助缴费方式，如网上缴费、手机缴费等。

5.甲方应当为乙方提供必要的社区服务，如代购机票、火车票等。

6.甲方应当协助乙方处理与物业相关的纠纷和投诉，维护物业秩序。

7.甲方应当为乙方提供安全舒适的居住环境，保障乙方的人身安全和财产安全。

8.甲方应当为乙方提供优美的绿化环境，定期维护和更新绿化植物。

9.甲方应当为乙方提供清洁卫生的生活环境，定期清扫和消毒公共区域。

10.甲方