物业管理合同正式版样板6篇.docx

物业管理合同正式版样板6篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区（以下简称“本小区”）进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业管理区域及内容

1.乙方管理的本小区位于__________，具体范围包括小区的公共区域、设施设备、绿化环境等。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：日常维护、修缮小区设施；保持小区环境卫生；维护小区公共秩序；提供物业服务热线等。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，甲乙双方应协商是否续签合同。若双方同意续签，应在合同期满前30天内签订新的物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照其房屋的面积向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：每月每平方米_____元，甲方每月应支付的物业管理费用总额为_____元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有特殊原因需调整支付时间或方式，甲方应提前告知乙方并征得乙方同意。

3.若甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日_____%的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护本小区的正常秩序和良好环境。

2.乙方应尽职尽责提供物业管理服务，确保小区的安全、整洁、有序。甲方对乙方的物业管理服务不满意时，可提出书面意见，乙方应在接到甲方书面意见后尽快进行整改。

3.甲方应遵守小区的物业管理规定和相关制度，不得在小区内从事违法、违规行为。甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并有权向相关部门反映问题。

4.乙方有权对小区的公共设施、设备进行维护和保养，并对小区的环境卫生进行清理。乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方逾期未支付物业管理费用或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方补交欠款或恢复秩序；若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或降低物业管理费用。

2.甲乙双方应对其在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。否则，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果并执行。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。未尽事宜由双方协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所拥有物业的公共服务部分，包括但不限于房屋外墙、屋顶、楼梯、走廊、电梯、空调系统、消防设备、安全监控设备、公共照明设备、绿化区域等。

2.物业服务内容：甲方需向乙方提供以下服务：

（1）房屋维修服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）安全管理服务；

（5）绿化养护服务；

（6）客户服务等。

三、物业服务期限

物业服务期限自合同签订之日起至少为_____年，最长不超过_____年。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方需按照物业的类型、面积以及物业服务内容向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅物业：每平方米_____元/月；

（2）商业物业：每平方米_____元/月；

（3）其他物业：根据具体情况协商确定。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付物业服务费用，具体支付时间为每