2025版商业地产抵押贷款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权

2.4抵押物评估价值

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途监督

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保合同

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款用途说明

13.3附件三：担保合同

13.4附件四：保险合同

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版商业地产抵押贷款合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.2借款人住所：______。

1.4.3借款人法定代表人：______。

1.4.4借款人联系电话：______。

1.4.6抵押权人住所：______。

1.4.7抵押权人法定代表人：______。

1.4.8抵押权人联系电话：______。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：______。

2.2抵押物地址：______。

2.3抵押物所有权：借款人对其抵押物拥有合法所有权。

2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：借款人向抵押权人申请的贷款金额为人民币______元。

3.2贷款利率：本合同贷款利率为______年利率，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.3贷款期限：本合同贷款期限为______年。

3.4还款方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月______日。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2抵押权登记手续：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

第五条贷款用途

5.1贷款用途说明：借款人将贷款用于______。

5.2贷款用途监督：抵押权人有权对借款人贷款用途进行监督，确保贷款用途符合本合同约定。

第六条贷款担保

6.1担保方式：本合同采用______方式担保。

6.2担保人信息：担保人名称：______，住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。

6.3担保合同：借款人与担保人另行签订担保合同，作为本合同的附件。

第七条保险

7.1保险种类：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值的______倍。

7.2保险金额：保险金额为人民币______元。

7.3保险期限：保险期限为本合同贷款期限。

7.4保险费用：保险费用由借款人承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；

8.1.2借款人未按约定用途使用贷款；

8.1.3借款人未按约定办理抵押权登记手续；

8.1.4担保人未履行担保义务；

8.1.5抵押权人未按约定履行权利；

8.1.6合同一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1借款人未按约定偿还贷款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任；

8.2.2借款人未按约定用途使用贷款