2025年度商业地产抵押贷款委托担保合同规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产抵押贷款委托担保合同规范
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2担保人信息
2.3委托人信息
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3利率及支付方式
4.抵押物信息
4.1抵押物描述
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物登记
5.担保责任
5.1担保范围
5.2担保方式
5.3担保期限
6.委托担保事项
6.1委托事项描述
6.2委托费用及支付方式
7.借款人义务
7.1借款人责任
7.2借款人义务
8.担保人义务
8.1担保人责任
8.2担保人义务
9.委托人义务
9.1委托人责任
9.2委托人义务
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用
13.1适用法律
13.2司法管辖
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.1.1本合同是指借款人与担保人之间，就借款人向担保人提供的商业地产抵押贷款进行委托担保而签订的书面协议。
1.1.2本合同所称“借款人”是指向担保人申请商业地产抵押贷款的自然人、法人或其他组织。
1.1.3本合同所称“担保人”是指同意为借款人提供的商业地产抵押贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。
1.1.4本合同所称“委托人”是指借款人委托担保人为其提供的商业地产抵押贷款提供担保的个人或单位。
1.2术语解释
1.2.1“抵押物”是指借款人为担保其债务履行而向担保人提供的，用于抵押的房地产。
1.2.2“贷款金额”是指借款人向担保人申请的商业地产抵押贷款的本金总额。
1.2.3“贷款期限”是指借款人从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期间。
1.2.4“利率”是指借款人按照中国人民银行规定的贷款利率或双方约定的利率支付利息。
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。
2.2担保人信息
2.2.1担保人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。
2.3委托人信息
2.3.1委托人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____元。
3.2贷款期限
3.2.1本合同约定的贷款期限为____年。
3.3利率及支付方式
3.3.1本合同约定的贷款利率为____年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3.3.2借款人应按月支付利息，于每月____日支付当月利息。
4.抵押物信息
4.1抵押物描述
4.1.1抵押物为借款人所有的位于____市____区____路的____号____室，建筑面积____平方米的商用房产。
4.2抵押物价值评估
4.2.1抵押物价值评估报告由____房地产评估机构出具，评估价值为人民币____元。
4.3抵押物登记
4.3.1借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。
5.担保责任
5.1担保范围
5.1.1担保人同意对本合同约定的贷款金额及利息承担连带保证责任。
5.2担保方式
5.2.1本合同采用抵押担保方式。
5.3担保期限
5.3.1本合同担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。
6.委托担保事项
6.1委托事项描述
6.1.1借款人委托担保人为其提供的商业地产抵押贷款提供担保，担保人接受委托。
6.2委托费用及支付方式
6.2.1本合同约定的委托费用为人民币____元，借款人应在合同签订之日起____日内支付。
7.借款人义务
7.1借款人责任
7.1.1借款人应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率及时偿还贷款本息。
7.2借款人义务
7.2.1借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物因权利瑕疵而产生的法律责任。
7.2.2借款人应按照本合同约定，按时向担保人支付委托费用。
7.2.3借款人应按照本合同约定，配合担保人办理抵押物登记手续。
8.担保人义务
8.1担保人责任
8.1.1担保人应在本合同约定的担保范围内，对借