二零二五年度商业地产按揭贷款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产按揭贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款方及借款方信息
3.1贷款方信息
3.2借款方信息
4.贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.贷款发放条件及程序
5.1发放条件
5.2发放程序
6.还款方式及还款计划
6.1还款方式
6.2还款计划
7.贷款用途及监督
7.1贷款用途
7.2贷款监督
8.抵押物及抵押权设立
8.1抵押物
8.2抵押权设立
9.贷款担保
9.1担保方式
9.2担保责任
10.逾期贷款及违约责任
10.1逾期贷款
10.2违约责任
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效
13.2其他约定
14.附件清单
14.1附件一：贷款合同
14.2附件二：抵押合同
14.3附件三：担保合同
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）贷款方：指根据本合同提供贷款的银行或其他金融机构。
（2）借款方：指根据本合同从贷款方获得贷款并承担相应还款义务的当事人。
（3）贷款：指贷款方根据本合同向借款方提供的资金。
（4）贷款期限：指贷款方提供贷款的起止日期。
（5）利率：指贷款方规定的贷款利率。
2.2解释
3.贷款方及借款方信息
3.1贷款方信息
贷款方名称：________
贷款方地址：________
贷款方联系人：________
贷款方联系电话：________
3.2借款方信息
借款方名称：________
借款方地址：________
借款方联系人：________
借款方联系电话：________
4.贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额
本合同贷款金额为人民币________元整。
4.2贷款期限
本合同贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
4.3贷款利率
本合同贷款利率为固定利率，年利率为________%，按照中国人民银行规定执行。
5.贷款发放条件及程序
5.1发放条件
（1）借款方已按照合同约定提交了完整的申请材料；
（2）贷款方已完成对借款方的信用评估；
（3）贷款方同意按照合同约定发放贷款。
5.2发放程序
贷款方在收到借款方提交的完整申请材料后，将在________个工作日内完成审批。审批通过后，贷款方将在________个工作日内将贷款发放至借款方指定的账户。
6.还款方式及还款计划
6.1还款方式
本合同贷款采用分期还款方式，具体还款方式为________（等额本息、等额本金等）。
6.2还款计划
（1）首期还款日：________年________月________日；
（2）每次还款金额：________元；
（3）还款频率：________（每月、每季度、每年等）。
7.贷款用途及监督
7.1贷款用途
借款方承诺将本合同约定的贷款用于________（具体用途）。
7.2贷款监督
贷款方有权对借款方的贷款用途进行监督，借