二零二五年度商业地产贷款定金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产贷款定金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.定金支付与退还
3.1定金支付金额
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
3.4定金退还方式
4.贷款用途
4.1贷款用途说明
4.2贷款用途限制
5.贷款条件与义务
5.1贷款条件
5.2贷款义务
6.贷款审批与发放
6.1贷款审批流程
6.2贷款发放时间
6.3贷款发放方式
7.利息计算与支付
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3利息支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.合同附件
12.1附件一：贷款申请表
12.2附件二：贷款合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：商业银行股份有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
2.2贷款期限：自合同生效之日起，共计三年
2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行规定的利率执行
2.4还款方式：按月等额本息还款方式
3.定金支付与退还
3.1定金支付金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
3.2定金支付时间：合同签订后五个工作日内
3.3定金退还条件：
（1）甲方未按约定时间提供贷款；
（2）乙方未按约定时间发放贷款；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
3.4定金退还方式：乙方在合同解除后十个工作日内，将定金退还给甲方。
4.贷款用途
4.1贷款用途说明：本贷款用于甲方开发的商业地产项目，具体为：商业广场的建设及运营。
4.2贷款用途限制：
（1）甲方不得将贷款用于其他非约定的用途；
（2）甲方不得将贷款用于偿还其他债务。
5.贷款条件与义务
5.1贷款条件：
（2）甲方提供的贷款申请材料真实、完整；
（3）甲方同意按照合同约定履行还款义务。
5.2贷款义务：
（1）甲方在贷款期限内按照约定的还款方式按时还款；
（2）甲方在贷款期限内不得擅自改变贷款用途；
（3）甲方在贷款期限内保证贷款资金的合法合规使用。
6.贷款审批与发放
6.1贷款审批流程：乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，按照内部审批流程进行审批。
6.2贷款发放时间：在乙方审批通过后，十个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。
6.3贷款发放方式：乙方通过银行转账方式将贷款发放至甲方指定账户。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间提供贷款；
（2）甲方未按约定时间还款；
（3）甲方擅自改变贷款用途；
（4）甲方未按约定支付利息；
（5）乙方未按约定时间发放贷款；
（6）乙方未按约定提供贷款服务。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的1%；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的0.5%；
（3）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失；
（4）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）争议解决机构：市区人民法院
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；
（3）合同经甲方法定代表人签字并加盖公章。
10.2合同解除条件
（1）