二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押权人信息
1.4保证人信息（如有）
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
2.4还款计划
3.贷款利率与费用
3.1贷款利率
3.2利息计算方式
3.3贷款费用
3.4费用支付方式
4.抵押物信息
4.1抵押物概述
4.2抵押物评估价值
4.3抵押物登记手续
5.保证信息（如有）
5.1保证方式
5.2保证金额
5.3保证期限
5.4保证责任
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放方式
6.3贷款使用范围
6.4贷款使用监督
7.贷款还款
7.1还款日期
7.2还款金额
7.3还款方式
7.4逾期还款处理
8.贷款变更与提前还款
8.1贷款变更条件
8.2贷款变更程序
8.3提前还款条件
8.4提前还款程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：保证合同（如有）
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与通知
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3通知方式
13.4通知送达
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决条款
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.1.1贷款人名称：_________
1.1.2贷款人住所：_________
1.1.3贷款人法定代表人：_________
1.1.4贷款人联系方式：_________
1.2借款人信息
1.2.1借款人名称：_________
1.2.2借款人住所：_________
1.2.3借款人法定代表人：_________
1.2.4借款人联系方式：_________
1.3抵押权人信息
1.3.1抵押权人名称：_________
1.3.2抵押权人住所：_________
1.3.3抵押权人法定代表人：_________
1.3.4抵押权人联系方式：_________
1.4保证人信息（如有）
1.4.1保证人名称：_________
1.4.2保证人住所：_________
1.4.3保证人法定代表人：_________
1.4.4保证人联系方式：_________
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额：人民币_________元整（大写：_________）
2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.3还款方式：等额本息还款方式。
2.4还款计划：每月还款金额为人民币_________元整。
3.贷款利率与费用
3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
3.2利息计算方式：按照贷款本金和贷款期限计算，具体计算方法以贷款发放时签订的贷款合同为准。
3.3贷款费用：贷款担保费、贷款评估费、贷款保险费等费用，具体金额以贷款发放时签订的贷款合同为准。
3.4费用支付方式：借款人应在贷款发放前支付上述费用。
4.抵押物信息
4.1抵押物概述：借款人以其拥有的位于_________的_________房产作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为人民币_________元整。
4.2抵押物评估价值：人民币_________元整。
4.3抵押物登记手续：借款人应在贷款发放前办理抵押物登记手续。
5.保证信息（如有）
5.1保证方式：连带责任保证。
5.2保证金额：人民币_________元整。
5.3保证期限：与贷款期限相同。
5.4保证责任：保证人对借款人因贷款而产生的全部债务承担连带责任保证。
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放条件：借款人满足贷款人提出的贷款发放条件，包括但不限于借款人信用良好、抵押物合法有效、贷款用途合法等。
6.2贷款发放