二零二五年度按揭贷款合同书范本（旅游地产）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭贷款合同书范本（旅游地产）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.贷款用途
3.1旅游地产项目
3.2贷款使用规定
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放程序
5.还款方式
5.1还款期限
5.2还款方式
5.3还款计划
6.贷款利率调整
6.1利率调整方式
6.2利率调整条件
7.贷款保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险费用
8.抵押物
8.1抵押物概述
8.2抵押物登记
8.3抵押物处置
9.贷款违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1其他权利与义务
13.2其他条款
14.合同附件
14.1附件一：贷款申请表
14.2附件二：抵押物清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《二零二五年度按揭贷款合同书》。
（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构。
（3）“借款人”指从贷款人处借款的当事人。
（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。
（5）“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的时间期限。
（6）“贷款利率”指贷款人向借款人收取的利息比率。
（7）“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。
（8）“贷款发放”指贷款人按照合同约定向借款人支付贷款本金的行为。
（9）“还款方式”指借款人向贷款人偿还贷款本金及利息的方法。
（10）“贷款违约”指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。
（11）“抵押物”指借款人为担保贷款而提供给贷款人的财产。
1.2解释
本合同中的定义和解释以本合同中的解释为准。
2.贷款概述
2.1贷款金额
借款人申请的贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。
2.2贷款期限
贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
贷款利率为年利率4.5%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
3.贷款用途
借款人同意将贷款用于购买位于地区的旅游地产项目，具体用途包括但不限于购置房产、支付税费、装修费用等。
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
（1）借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料；
（2）贷款人已完成对借款人的信用评估；
（3）借款人与贷款人签订了本合同；
（4）贷款人已收到借款人支付的首付款；
（5）其他贷款人要求的条件。
4.2贷款发放程序
贷款人应在收到借款人满足贷款发放条件后的5个工作日内，向借款人发放贷款。
5.还款方式
5.1还款期限
借款人应在贷款期限到期前还清全部贷款本金及利息。
5.2还款方式
借款人应按照贷款人指定的还款计划，通过银行转账或现金支付的方式进行还款。
5.3还款计划
（1）首期还款为贷款金额的5%，在贷款发放后的第一个月内支付；
（2）此后每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额由贷款人根据贷款利率计算；
（3）一个月还款时，应一次性还清剩余贷款本金及利息。
6.贷款利率调整
6.1利率调整方式
贷款利率在贷款期限内可以按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整。
6.2利率调整条件
（1）当中国人民银行调整同期贷款基准利率时，贷款利率应相应调整；
（2）贷款利率调整后，应通知借款人。
7.贷款保险
7.1保险种类
借款人应在贷款发放前向贷款人购买房屋贷款保险，包括但不限于借款人意外身故保险、房屋保险等。
7.2保险金额
保险金额应与贷款金额相匹配，具体金额由借款人与保险公司协商确定。
7.3保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用由借款人与保险公司协商确定。
8.抵押物
8.1抵押物概述
借款人同意以其拥有的位于地区的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
8.2抵押物登记
借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款人提供抵押登记证明。
8.3抵押物处置
在借款人未按合同约定偿还贷款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及违约金。
9.贷款违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按照合同约定按时还款；