房地产商合同-物业股权抵押合同7篇.docx

房地产商合同-物业股权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方拥有某房地产项目的物业股权，甲方同意向乙方提供融资支持，同时为保障甲方的权益，乙方将其所拥有的物业股权抵押给甲方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.物业股权：指乙方拥有的某房地产项目的股权及其他相关权益。

2.抵押物：指乙方为担保本协议项下债务履行而抵押给甲方的物业股权。

二、抵押物详情

1.物业名称：_________________________

2.物业地址：_________________________

3.股权比例：_________________________%

4.抵押物评估价值：_________________________元

三、抵押担保范围

1.本协议项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

3.其他因乙方违约导致的费用。

四、借款详情

1.借款金额：_________________________元。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体以双方另行签订的借款合同为准。

五、抵押物权的行使与实现

1.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.处置抵押物所得价款用于偿还本协议项下的债务及费用。

六、乙方的保证与承诺

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺将积极配合甲方办理抵押物的登记手续。

3.乙方承诺将妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

4.若乙方发生名称变更、股权变更等事项，应及时通知甲方并办理相关手续。

七、违约责任

篇2

合同编号：XXXX-XXXXXX

甲方（抵押人）：______________________

公司名称：____________________________

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（抵押权人）：______________________

公司名称：____________________________

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方与乙方就物业股权抵押事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.物业股权：指甲方拥有的位于_______________（物业地址）的物业之全部股权。

2.抵押物：指甲方将其持有的物业股权作为履行本合同项下债务的担保。

二、抵押物描述

甲方将其持有的位于_______________（物业地址）的物业之全部股权作为抵押物，具体细节包括但不限于物业的产权证号、面积、位置、建筑结构等详见附件。

三、抵押目的及贷款详情

1.甲方为了_____________（目的）向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.贷款金额：人民币______元。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。

4.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

四、抵押条款

1.甲方将其持有的物业股权抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方在债务未清偿前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需经乙方同意方可进行。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法实现其抵押权。

五、还款及违约责任

1.甲方应按时还款，如未能按时还款，应按照未还款项的百分之____（____%）向乙方支付违约金。

2.若甲方严重违约，乙方有权采取法律手段进行追偿。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之