房产合同样本-房地产商合同8篇.docx

房产合同样本-房地产商合同8篇

篇1

甲方（房地产商）：________________（以下简称甲方）

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（购房者）：________________（以下简称乙方）

地址：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意出售位于________________的房地产，其详细地址、面积、户型、结构等基本情况如下：

（在此插入物业描述表，包括但不限于物业地址、面积、户型、结构、配套设施等详细信息。）

二、物业售价及支付方式

1.甲方同意以______（货币种类）______元的价格出售该物业给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同后的___（天数）内支付定金______元。

（2）在交接房屋时支付首付款______元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付

1.甲方应当在乙方支付完首付款后的___（天数）内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供相关的物业证明文件。

四、物业权益保证

1.甲方保证该物业的权属清晰，无争议。

2.甲方保证在物业交付后，协助乙方办理相关的产权登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：________________

篇2

甲方（房地产商）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（购房者）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是具有合法资格的房地产开发公司，具备相关房地产开发和销售资格，同意向乙方出售位于特定区域的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产位置：具体地址_______________________。

2.房产面积：建筑面积____________平方米。其中套内面积____________平方米。公摊面积____________平方米。具体面积以政府相关部门最终核定为准。

3.房屋结构：__________结构，房屋布局详见合同附件的平面图。

4.配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等详见销售展示和宣传资料。

二、房产价格与付款方式

1.房产单价及总价：单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：______________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币__________元作为定金。

（2）首付款：在签订本合同后____日内支付总房价款的____%，即人民币__________元。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。乙方应在办理贷款手续前提交所需材料，并完成贷款审批手续。若因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足，乙方应在接到通知后____日内补足相应款项。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方付清全款后____日内将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。不可抗力因素消失后，甲方应尽快完成交付。如逾期交付超过____日，乙方有权解除合同