建设工程价款优先受偿权制度研究.doc

建设工程价款优先受偿权制度研究.doc PAGE PAGE1 摘要建筑业作为我国重要支柱行业在国家经济发展中发挥着重要作用，同我国经济的发展有着密切的联系。建筑行业涉及其他领域较多、主体多样，且相关利益紧密联系。随着我国近年来经济的快速增长，建筑行业同样得到了长足的发展，快速的发展避免不了出现问题与纠纷。建设工程价款优先受偿权的出现，是为了保护承包方在工程建设完成后合法取得建设工程价款，避免出现拖欠农民工工资的现象。部分农民工以工地务工为生，其工地工资作为生活的主要来源，但拖欠工资时有发生，建设工程价款优先受偿权在此背景下应运而生。文章通过归纳总结的方式将现存的争议与矛盾进行说明罗列，其中包含优先权的主体模

2025-05-14 约1.2万字 14页立即下载

建设工程价款优先受偿权研究.pdf 摘要摘要 建设工程价款优先受偿制度在当前社会经济背景与行业分配结构下具有独特的制度价值，其制度建构为房地产的开发与建设提供信心加持。从牵连关系与增值理论范式出发，对承包人的保护值得突破债权平等性原则。社会保障功能的间接显现亦能削减领域内的社会矛盾。同时，建设工程价款优先受偿权应严格按照法律规定内容行使，以兼顾其他权利人的利益和增加其他债权得以受偿的机会。我国当前法律规范中并未对优先权设专章规定，建设工程

2024-02-29 约5.94万字 47页立即下载

论建设工程价款优先受偿权制度完善.doc 论建设工程价款优先受偿权制度完善《合同法》第286条为建设工程承包人的工程款设立了优先权制度,最高人民法院也以《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释【2002】16号）的形式对该条款的具体适用了作出了司法解释。但由于合同法关于建设工程承包人优先受偿权制度的规定仅有第条一个条款,批复也只有短短的个条款,没有其他相关法律条文对该优先权在司法实践法律适用中普遍存在的一些问题作出进一步的明确规定。关于建设工程承包人优先授偿权制度的具体适用过程中存在的诸多分歧和疑问,需要权威部门对该制度的具体适用作出更详细的规定,以便司法实践有所遵循。笔者就该制度的进一步完善提出如下建议。一、建立建设工

2017-08-31 约2.16千字 5页立即下载

论建设工程价款优先受偿权.pdf Onthepriorityofcompensationofconstruction projectprice Abstract Theconstructionindustryplaysapillarroleinthedevelopmentofthenational economy,contributingspecificallytopromotingeconomicgrowth,improvingpublic infrastructure,andsolvingtheemploymentproblemsofmanymigrantworkers.The contractor,astheleader

2025-06-05 约8.17万字 56页立即下载

建设工程价款优先受偿权.pptx 建设工程价款优先受偿权的理解与合用法律根据：?协议法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不适宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”最高人民法院有关建设工程价款优先受偿权问题的批复法释[]16号一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当根据《中华人民共和国协议法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款优先受偿权的性质我国实务界及理论界重要有

2024-06-18 约4.28千字 15页立即下载

论建设工程价款优先受偿权.docx 论建设工程价款优先受偿权 一、概述 建设工程价款优先受偿权，作为建设工程领域中一项重要的法律制度，旨在保障承包人合法权益，确保建设工程价款得以优先支付。其法律基础源于我国《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，体现了对建设工程合同双方权利义务的平等保护和合同履行的严格监督。在建设工程实践中，承包人作为工程的实际施工者，往往面临着工程款支付周期长、支付风险大等问题。而优先受偿权的设立，为承包人提供了一种法律保障，使其在工程价款支付方面享有优先权，从而降低了资金风险，促进了工程建设的顺利进行。同时，建设工程价款优先受偿权也是维护建筑市场秩序、保障工程质量的重要手段。通过优先保障承包人的价款

2024-06-24 约1.95万字 39页立即下载

论建设工程价款优先受偿权.pdf 论建设工程价款优先受偿权 摘要 建设工程价款优先受偿权制度自1999年首次被设立，到如今《中华人民共和国民法典》第807条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”多年来该制度长期致力于保障承包方和建筑工人的利益，但现行法律体系下，对权利的理解与适用争议不断、同案不同判现象也没有得到解决。本文通过文献研读，查阅实务中司法判例，总结理论界和学术界的观点，结合自身的理解

2025-06-17 约4.46万字 41页立即下载

建设工程价款优先受偿权的性质.docx 建设工程价款优先受偿权的性质一、工程建设债权优先受偿权的复合化从20世纪80年代中期开始，欠建设费（合同费）的问题逐渐成为一个严重的社会问题，这是长期影响建筑行业的生存和发展的重要原因。如何解决与建设工程价款清偿问题有关的权利冲突, 成为了经济生活中的矛盾焦点与司法审判上法律适用的信号盲区。这必须引起足够的事实上的重视和法律上的审视。在建设工程合同的签订和履行中, 承包人显然处于弱势地位。建设工程合同的标的物是不动产, 虽说工程竣工交付前, 不动产处于承包人的实际控制之下, 但发包人远在工程竣工之前就以之设定了抵押权, 甚至已经设定了多个抵押权(1)。另一方面, 建设工程如果属于住宅

2023-10-04 约5.26千字 5页立即下载

论建设工程价款优先受偿权共3篇.docx 论建设工程价款优先受偿权共3篇论建设工程价款优先受偿权1 建设工程是一项大型综合性工程，其建设涉及到众多的参与方，如业主、总承包商、分包商、设计单位、监理单位、施工单位等。在工程建设过程中，可能会遇到一些问题，如建设过程中发生争议、违约等情况，而这些问题往往与工程设计、施工和质量有关，会对工程价款的支付产生影响。在工程建设过程中，存在各种风险和不确定性，如施工期延误、设计规划不当、施工质量不达标等问题，这些问题都直接影响到工程的质量和进度，从而影响到工程的价值和效益。因此，对于参与工程建设的各方，如何保障自身的权益是一个重要的问题。按照现行的《合同法》规定，建设工程施工合同约定的工程

2023-07-09 约3.46千字 7页立即下载

建设工程价款优先受偿权.pptx 建设工程价款 优先受偿权;培训内容;一、什么是建设工程合同;建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 ;第一类：建设工程勘察合同 建设工程勘察，是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。;;不属于建设工程合同;1、普通承揽合同定义强调承揽人的工作依据为定作人的要求，而建设工程合同定义中未明确承包人的工作依据。 2、建设工程的承揽标的是作为不动产的“建设工程”，承包人的工作成果是合同约定的满足发包人合同目的的有形的建设工程。而普通承揽合同的标的是“工作的完成”，即有形或

2024-12-01 约2.69千字 40页立即下载

论建设工程价款优先受偿权.pdf 内容摘要当下，现代化经济体系的建设，经济发展质量的提升离不开健全法律制度的保障。在建筑行业，建设工程价款优先受偿权正确行使对于规范建筑市场运行秩序，平衡各方利益具有重要意义。可是，因为原《合同法》第二百八十六条对此规定过于原则、抽象，尽管司法解释试图将其具体化，但是建设工程价款优先受偿权的行使仍旧存在诸多问题，这就导致了司法实践中常常出现同案不同判的情形，不利于裁判路径的统一，严重损害了司法的权威性。对于建设工程价款优先受偿权，《民法典》第八百零七条基本沿袭原《合同法》规定。在民法典时代，设立建设工程价款优先受偿权制度的立法目的有二：一、维护承包人以及间接维护承包人背后为建设工

2024-03-19 约6.97万字 50页立即下载

2025-04-02 约5万字 89页立即下载

实际施工人建设工程价款优先受偿权研究.pdf 摘要摘要在非法转包、违法分包和借用资质的建设工程中，实际施工人作为建设工程 合同中义务的实际履行者，付出了大量人力、物力、财力，进行工程的建设。若无法就工程款优先受偿，以至于无法得到与劳动相匹配的报酬，不仅会损害自身的利益，同时也会损害依附于其的建筑工人的生存利益。《民法典》第807条规定了建设工程价款优先受偿权，旨在解决工程款被拖欠的困境，推动建筑市场健康有序发展。然而，该规定较为笼统，对“承包人”这一权利主

2025-04-09 约5.97万字 49页立即下载

2024-01-22 约小于1千字 28页立即下载

2024-06-02 约小于1千字 27页立即下载