建筑消防设施维护保养合同.docx

建筑消防设施维护保养合同

合同编号：_________

甲方（委托方）：

单位名称：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（服务方）：

单位名称：_________

法定代表人/负责人：_________

资质证书编号：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的建筑物，为确保该建筑物的消防安全，甲方委托乙方对建筑物内的消防设施进行专业维护保养服务。双方依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方将对甲方建筑物内的以下消防设施进行维护保养服务：

1.1.1火灾自动报警系统；

1.1.2自动喷水灭火系统；

1.1.3气体灭火系统（如适用）；

1.1.4消火栓系统；

1.1.5防排烟系统；

1.1.6应急照明与疏散指示系统；

1.1.7防火分隔设施（如防火墙、防火门等）；

1.1.8消防电梯及消防通道；

1.1.9其他经双方确认的消防设施。

1.2维护保养服务包括但不限于：定期检查、测试、清洁、维修、更换损坏部件、提供技术咨询服务等。

第二条服务期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

2.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第三条服务标准

3.1乙方应按照国家相关标准和规范，以及双方约定的服务计划，对消防设施进行维护保养。

3.2乙方应确保消防设施处于良好工作状态，满足消防安全要求。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1提供必要的配合和支持，确保乙方能够顺利进入建筑物进行维护保养工作。

4.1.2按时支付维护保养费用。

4.1.3对乙方提出的消防安全建议予以重视并实施。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

4.2.2定期向甲方报告维护保养情况，提出改进建议。

4.2.3对因乙方维护保养不当导致的火灾事故承担相应责任。

第五条维护保养费用及支付方式

5.1维护保养费用：总额为人民币（大写）________元整（￥_____），

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后____日内，甲方支付乙方总费用的____%作为预付款。

5.2.2每季度末，根据乙方提供的维护保养报告及发票，甲方支付当季度剩余费用的____%。

5.2.3合同期满，双方根据维护保养情况结算尾款。

第六条违约责任

6.1甲方未按期支付维护保养费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

6.2乙方未按约定进行维护保养服务，导致消防设施失效或引发火灾事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________

日期：____年____月____日