建筑消防设施维护保养合同.docx

建筑消防设施维护保养合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对建筑消防设施进行维护保养事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方：指委托乙方进行消防设施维护保养的建筑物所有者或使用者。

1.2乙方：指具备合法资质，承担甲方消防设施维护保养的专业机构。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方对其以下建筑消防设施进行维护保养：

（1）消防水泵及消防水池；

（2）消防栓系统；

（3）自动喷水灭火系统；

（4）防烟排烟系统；

（5）火灾自动报警系统；

（6）室内外消火栓系统；

（7）其他消防设施（如灭火器、防火门等）。

三、合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证消防设施的正常运行，并按照乙方的要求提供必要的资料和协助；

（2）甲方应按时支付乙方维护保养费用；

（3）甲方有权对乙方的维护保养质量进行监督和检查；

（4）甲方有权要求乙方对消防设施进行定期检测，确保设施安全可靠。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应根据甲方的要求，对消防设施进行定期维护保养，确保设施正常运行；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，制定维护保养方案，并按照方案执行；

（3）乙方应定期向甲方报告消防设施的运行状况，发现问题及时提出整改措施；

（4）乙方应确保维护保养过程中的人员安全，并对可能产生的安全隐患负责。

五、维护保养费用及支付方式

5.1本合同期内，甲方应按照以下标准向乙方支付维护保养费用：

（1）消防水泵及消防水池：人民币____元/月；

（2）消防栓系统：人民币____元/月；

（3）自动喷水灭火系统：人民币____元/月；

（4）防烟排烟系统：人民币____元/月；

（5）火灾自动报警系统：人民币____元/月；

（6）室内外消火栓系统：人民币____元/月；

（7）其他消防设施：人民币____元/月。

5.2甲方应在每月____日前，将当月维护保养费用支付至乙方指定的账户。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2若乙方未能按照约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部维护保养费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整；

2.双方在签订合同时，应确保合同内容真实、准确、完整；

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

4.如合同执行过程中遇到问题，双方应积极沟通，共同协商解决。