建筑消防设施维护保养和维修合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
建筑消防设施维护保养和维修合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1维护保养和维修范围
2.2维护保养和维修内容
2.3维护保养和维修标准
3.维护保养和维修期限
3.1合同起止日期
3.2具体维护保养和维修时间
4.维护保养和维修费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.质量保证
5.1质量标准
5.2质量保证期限
5.3质量保证责任
6.安全生产责任
6.1安全生产责任主体
6.2安全生产管理制度
6.3安全生产事故处理
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止条件
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：建筑消防设施清单
13.2附件二：维护保养和维修计划
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
2.合同标的
2.1维护保养和维修范围
消防报警系统
消火栓系统
自动喷水灭火系统
气体灭火系统
消防广播系统
消防应急照明和疏散指示系统
火灾自动报警系统
2.2维护保养和维修内容
定期检查、测试和保养
故障排除和维修
更换损坏的部件
恢复系统功能
提供技术支持和服务
2.3维护保养和维修标准
符合国家消防法规和标准
采用合格的原材料和设备
确保消防设施的正常运行和安全
3.维护保养和维修期限
3.1合同起止日期
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2具体维护保养和维修时间
每月对消防设施进行一次全面检查
每季度对消防系统进行一次综合测试
每半年对消防设施进行一次全面维护保养
4.维护保养和维修费用
4.1费用总额
本合同约定的维护保养和维修费用总额为人民币[金额]元。
4.2费用支付方式
按季度支付，每次支付金额为总额的[比例]%。
4.3费用支付时间
甲方应在每个季度末前[天数]个工作日内支付相应季度的费用。
5.质量保证
5.1质量标准
消防设施运行正常，无安全隐患
维修后的消防设施性能符合设计要求
维护保养工作记录完整，可追溯
5.2质量保证期限
本合同约定的质量保证期限为自维修完成之日起[期限]，如因乙方原因导致消防设施出现故障，乙方应免费进行维修。
5.3质量保证责任
乙方应承担因自身原因导致的质量保证责任，包括但不限于：
维修费用
由此产生的其他损失
6.安全生产责任
6.1安全生产责任主体
乙方为安全生产责任主体，应确保维护保养和维修过程中的安全生产。
6.2安全生产管理制度
乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于：
安全操作规程
人员培训
应急预案
6.3安全生产事故处理
如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施进行处理，并按照国家相关法律法规进行报告和调查。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按合同约定时间完成维护保养和维修工作
乙方维修质量不符合合同约定的质量标准
乙方未履行安全生产责任，导致安全事故发生
甲方未按合同约定支付费用
8.2违约责任承担方式
立即采取补救措施，恢复合同履行
向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%
若违约行为造成损失，还应赔偿守约方实际损失
若违约行为严重，守约方有权解除合同
8.3违约赔偿标准
违约赔偿标准如下：
维修延误：每延误一日，赔偿甲方合同总金额的[比例]%
维修质量不合格：乙方免费进行