建筑消防设施维护保养和维修合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
建筑消防设施维护保养和维修合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同金额
1.5合同签订日期
2.维护保养范围
2.1建筑消防设施种类
2.2具体设施设备维护保养内容
2.3定期检查和保养周期
2.4维护保养记录要求
3.维修服务
3.1维修范围
3.2维修响应时间
3.3维修费用及支付方式
3.4维修质量保证
4.技术支持与培训
4.1技术支持内容
4.2技术培训安排
4.3培训费用及支付方式
5.质量保证
5.1维护保养质量保证
5.2维修质量保证
5.3质量验收标准
5.4质量问题处理
6.责任与义务
6.1维护保养方责任
6.2维修方责任
6.3双方义务
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
7.3合同解除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：建筑消防设施清单
11.2附件二：维护保养方案
11.3附件三：维修方案
11.4附件四：技术支持与培训计划
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
12.4合同终止日期
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（维护保养方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（维修方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同标的
甲方拥有的建筑消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
1.3合同期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
1.4合同金额
本合同总金额为人民币______元整。
1.5合同签订日期
本合同双方于______年______月______日签订。
第二条维护保养范围
2.1建筑消防设施种类
包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防栓等。
2.2具体设施设备维护保养内容
1）定期检查设施设备运行状态，确保其正常工作；
2）清洗、润滑、调整设备部件，消除隐患；
3）更换易损件，确保设备长期稳定运行；
4）记录维护保养过程，包括检查日期、设备状态、更换部件等。
2.3定期检查和保养周期
每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。
2.4维护保养记录要求
维护保养方应建立完整的维护保养记录，记录内容包括但不限于检查日期、设备状态、更换部件、维护保养人员等。
第三条维修服务
3.1维修范围
包括但不限于消防设施的故障排除、维修、更换零部件等。
3.2维修响应时间
自接到维修通知起，乙方应在____小时内到达现场进行维修。
3.3维修费用及支付方式
维修费用按实际发生计算，乙方应在维修完成后向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付维修费用。
3.4维修质量保证
乙方保证维修后的消防设施恢复正常运行，并对维修质量负责。
第四条技术支持与培训
4.1技术支持内容
包括但不限于设备操作、故障排除、维护保养等。
4.2技术培训安排
乙方应在合同签订后____个工作日内，对甲方人员进行技术培训，培训内容包括但不限于设备操作、故障排除、维护保养等。
4.3培训费用及支付方式
培训费用按实际发生计算，甲方应在培训结束后____个工作日内支付培训费用。
第五条质量保证
5.1维护保养质量保证
维护保养方保证在维护保养过程中，严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保消防设施正常运行。
5.2维修质量保证
乙方保证维修后的消防设施恢复正常运行，并对维修质量负责。
5.3质量验收标准
维护保养和维修完成后，双方应共同进行验收，验收标准参照国家相关标准和规范。
5.4质量问题处理
如发现质量问题，双方应立即采取措施进行整改，确保消防设施恢复正常运行。
第六条责任与义务
6.1维护保养方责任
1）负责消防设施的日常维护保养；
2）保