2025版建筑消防设施维护保养和维修合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑消防设施维护保养和维修合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.合同双方基本信息
2.1维护保养单位名称、地址、联系方式
2.2维修单位名称、地址、联系方式
2.3建设单位名称、地址、联系方式
3.维护保养与维修范围
3.1消防设施类型与数量
3.2具体维护保养项目
3.3具体维修项目
4.服务期限与时间安排
4.1合同服务期限
4.2每月/季度/年度维护保养计划
4.3维修响应时间
5.服务质量标准
5.1维护保养质量标准
5.2维修质量标准
5.3质量验收标准
6.服务费用及支付方式
6.1维护保养费用
6.2维修费用
6.3费用支付方式与期限
6.4付款条件与违约责任
7.技术支持与培训
7.1技术支持服务内容
7.2培训内容与方式
7.3培训时间与频率
8.安全与环保要求
8.1安全操作规程
8.2环保措施与要求
8.3应急预案与处理
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
10.违约责任
10.1维护保养单位违约责任
10.2维修单位违约责任
10.3建设单位违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1维护保养计划表
13.2维修记录表
13.3其他相关附件
14.其他约定事项
14.1通知方式与送达地址
14.2合同份数与保管
14.3合同未尽事宜的补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国消防法》
《消防设施维护保养管理规定》
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确和维护保养单位、维修单位及建设单位在建筑消防设施维护保养和维修过程中的权利、义务和责任，确保消防设施的安全运行。
2.合同双方基本信息
2.1维护保养单位名称：消防设施维护有限公司
地址：省市区路号
2.2维修单位名称：消防设备维修有限公司
地址：省市区路号
2.3建设单位名称：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
3.维护保养与维修范围
3.1消防设施类型与数量
消防设施类型：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防电梯等
消防设施数量：共套
3.2具体维护保养项目
定期检查、清洁、润滑、紧固等
检查消防设施是否完好、有效
更换损坏的消防部件
记录维护保养情况
3.3具体维修项目
消防设施的故障排除
更换损坏的消防设备
系统的改造升级
4.服务期限与时间安排
4.1合同服务期限
本合同服务期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年
4.2每月/季度/年度维护保养计划
每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查，每年进行一次全面维护保养
4.3维修响应时间
接到维修通知后，维修单位应在2小时内到达现场，并在24小时内完成维修工作
5.服务质量标准
5.1维护保养质量标准
消防设施运行正常，无故障报警
维护保养记录完整、准确
维护保养工作符合国家相关标准和规范
5.2维修质量标准
消防设施恢复正常运行，无安全隐患
维修工作符合国家相关标准和规范
维修记录完整、准确
5.3质量验收标准
由建设单位负责对维