高端写字楼及商务配套租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼及商务配套租赁合同范本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与用途
租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如写字楼楼层、面积、功能等）。
租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。
2.租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方租赁合同约定的使用年限和功能要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营活动受阻或财产损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2.租金
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付期限为______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、押金与违约责任
1.押金
乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。
租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方支付的押金无息退还。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金为______元/（违约事项），最高不超过______元。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的写字楼及商务配套进行管理和维护，确保其符合租赁合同约定的条件。
有权在租赁期限届满或合同解除时收回写字楼及商务配套。
义务：
按照合同约定提供符合标准的写字楼及商务配套。
在租赁期间保持写字楼及商务配套的正常使用状态，及时修复因正常使用而损坏的设施设备。
2.乙方权利与义务
权利：
按照合同约定使用写字楼及商务配套，享有租赁期间的使用权。
在租赁期间，有权对写字楼及商务配套进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。
义务：
按时支付租金及其他相关费用。
不得擅自改变写字楼及商务配套的结构和使用功能。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在租赁开始前应对写字楼及商务配套进行验收，确保其符合合同约定的条件。
甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供相关产权证明和使用权证明。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的写字楼及商务配套的条件、设施设备状态以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施设备等。
七、付款方式与期限
1.首付款
本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在签订本合同后______个工作日内支付保证金______元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供写字楼及商务配套，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变写字楼及商务配套的结构或使用功能，应承担由此造成的损失，并支付相应的修复费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本