高端写字楼租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼租赁合同范本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修情况等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备符合使用要求的条件，如房屋结构安全、设施设备齐全等。
租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与费用
1.押金
乙方需向甲方支付押金______元，用于租赁期间的房屋维护和损坏赔偿。
租赁期满后，若无损坏，甲方应无息退还押金。
2.费用
租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，具体收费标准以甲方提供的费用清单为准。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。
义务：
在租赁期限内保证租赁物的安全和正常使用。
按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合约定的条件。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内享有租赁物的使用权。
有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和改善。
义务：
按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
保持租赁物的整洁和完好，并在租赁期满时将租赁物恢复原状。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月______日支付下一个月的租金，租金总额为______元（大写：______）。
3.保证金
乙方需向甲方支付保证金______元，用于租赁期间的违约赔偿。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此造成的损失，并支付相当于______个月租金的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。