二零二四年度高端写字楼租赁合同范本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高端写字楼租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还流程
5.租赁房屋使用及维护
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.房屋维护责任
5.4.设备设施维护
6.附属设施及服务
6.1.附属设施清单
6.2.服务内容
6.3.服务费用
7.合同解除及终止
7.1.解除合同的条件
7.2.合同终止的条件
7.3.解除或终止合同的通知期限
7.4.解除或终止合同的程序
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约金计算方式
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止后的处理
11.合同附件
11.1.房屋租赁清单
11.2.附属设施清单
11.3.其他附件
12.合同签署及生效日期
12.1.合同签署日期
12.2.合同生效日期
13.其他约定事项
13.1.税费承担
13.2.合同变更及补充
13.3.合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：__________________
1.1.2法定代表人：__________________
1.1.3联系电话：__________________
1.1.4住所地址：__________________
1.2出租方信息
1.2.1名称：__________________
1.2.2法定代表人：__________________
1.2.3联系电话：__________________
1.2.4住所地址：__________________
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位置：__________________
2.2房屋面积：__________________平方米
2.3房屋结构：__________________
2.4房屋装修情况：__________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：每月人民币____元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
3.4租金调整机制：租金按年调整，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。
第四条租金押金
4.1押金金额：人民币____元整。
4.2押金退还条件：租赁期满，租赁房屋无损坏、无欠费，且已办理相关手续。
4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在____日内提交押金退还申请，出租方收到申请后____日内退还押金。
第五条租赁房屋使用及维护
5.1使用范围：租赁房屋仅限于办公用途。
5.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋用途或结构。
5.3房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋及附属设施的日常维护保养。
5.4设备设施维护：租赁房屋内的设备设施由租赁方负责维护，如因使用不当造成损坏，由租赁方承担修复或更换责任。
第六条附属设施及服务
6.1附属设施清单：__________________
6.2服务内容：__________________
6.3服务费用：__________________
第七条合同解除及终止
7.1解除合同的条件：
（1）租赁期满，租赁方提出解除合同；
（2）出租方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷；
（3）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。
7.2合同终止的条件：
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.3解除或终止合同的通知期限：双方应在合同解除或终止前____日内通知对方。
7.4解除或终止合同的程序：
（1）书面通知对方；
（2）办理合同解除或终止的相关手续；
（3）支付或退还相关费用。
第八条违约责任
8.1违约情形：
（1）租赁方