高端写字楼租赁合同规范范本集.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼租赁合同规范范本集
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业资质证明等。
房屋的质量应满足甲方租赁用途的需求，包括但不限于安全、舒适、设施齐全等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用的情况。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他条款
1.乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
2.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋完好无损地返还给乙方。
4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的写字楼进行实地考察和验收，如发现写字楼不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。
有权根据实际需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用写字楼。
为乙方提供必要的协助，如办理租赁登记手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供写字楼后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供写字楼。
对甲方提供的与写字楼相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付写字楼前应对写字楼进行自检，确保写字楼符合合同要求。
甲方在接收写字楼后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的写字楼名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换写字楼等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租金按月支付，每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。
3.保证金
甲方支付______元作为保证金，在合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，擅自改变写字楼用途，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供写字楼，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的写字楼不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的写字楼，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因写字楼质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变