高端写字楼常年场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼常年场地租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
场地应符合乙方业务需求，包括但不限于办公空间、会议室、休闲区等。
2.场地使用要求
乙方在租赁期间应合理使用场地，不得用于违法活动或违反甲方规定的行为。
乙方保证在租赁期间对场地进行正常维护，保持场地清洁、整洁。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。
2.租金支付
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。
乙方应在收到场地后______个工作日内完成搬迁。
2.交房地点
场地位于甲方位于______（详细地址）的写字楼内。
四、维护与责任
1.维护要求
甲方负责场地的日常维护和维修，确保场地处于良好状态。
乙方在使用过程中，如对场地造成损坏，应负责修复或赔偿。
2.责任承担
甲方对场地的安全负责，确保场地符合消防、安全等相关要求。
乙方在租赁期间，应对其员工和访客的行为负责，确保其活动不违反法律法规和甲方规定。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保场地使用符合协议要求。
有权在乙方违反协议条款时，采取必要措施予以纠正或终止协议。
义务：
提供符合协议要求的场地，确保场地设施齐全，满足乙方正常运营需求。
在租赁期间，负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生。
2.乙方权利与义务
权利：
按照协议约定使用场地，享有场地内的合法使用权。
在租赁期间，有权对场地进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。
义务：
严格遵守协议条款，合理使用场地，不得损害场地设施。
保持场地整洁，对场地内的垃圾和废弃物进行分类处理。
六、场地使用与维护
1.场地使用
乙方应按照协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
2.场地维护
乙方应负责场地的日常维护，保持场地设施完好。
如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
2.预付款
在签订协议后的______个工作日内，乙方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
3.尾款
租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按协议约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故终止协议，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方提前终止协议，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互