高端商务写字楼租赁终止协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端商务写字楼租赁终止协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁终止描述
1.租赁终止原因
本协议因______原因导致租赁关系终止。
2.租赁终止日期
租赁关系自______年______月______日起终止。
二、租赁终止条件
1.乙方应确保在租赁终止前，租赁房屋内的所有物品及设施均处于良好状态，并按甲方要求进行清洁和整理。
2.乙方应按照合同约定支付至租赁终止日期的租金及其他相关费用。
三、租赁终止后的交房
1.乙方应在租赁终止之日起______个工作日内将租赁房屋交还给甲方。
2.乙方应确保交还的租赁房屋符合甲方的要求，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时交还租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元/日的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的写字楼进行监督，确保其符合租赁合同的规定和使用性质。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或解除租赁合同。
义务：
在租赁期间，确保写字楼的安全和正常使用。
为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有写字楼的使用权，并有权对写字楼进行合理的使用和改善。
有权在租赁合同约定的范围内，进行转租或分租。
义务：
按照租赁合同的约定，按时支付租金和物业管理费。
不得擅自改变写字楼的结构和使用性质，不得进行违法活动。
六、租赁终止后的处理
1.租赁终止后的返还
乙方应在租赁终止后______个工作日内将写字楼返还给甲方，并保持其原状。
2.租赁终止后的费用结算
租赁终止后的费用，包括但不限于租金、物业管理费等，按照租赁合同的约定进行结算。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供写字楼或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或物业管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变写字楼的结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任和费用。
八、争议解决
双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用性质等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______