高端写字楼租赁协议书内.docx
高端写字楼租赁协议书内
编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于其商业活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物：甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租赁用途：乙方租赁该写字楼用于其商业活动，不得用于其他用途。
四、租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
五、押金：乙方需支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
六、其他约定：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护租赁物的完好。
七、违约责任：如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。
双方的责任和义务：
一、甲方责任和义务：
1.甲方应保证出租的写字楼符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物在租赁期间内不存在产权争议或租赁权限制。
2.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付符合租赁条件的写字楼，并确保租赁物在交付时符合约定的质量标准。
3.甲方应维护租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修保养，确保乙方正常使用。
4.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他费用。
5.甲方应保障乙方的商业秘密和合法权益，不得泄露乙方商业秘密或侵犯乙方合法权益。
6.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。
二、乙方责任和义务：
1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，不得拖欠租金。
2.乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何损害租赁物的行为。
3.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。
4.乙方应承担因使用租赁物而产生的合理费用，如水电费、物业管理费等。
5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动，不得干扰其他租户的正常使用。
6.乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方交付租赁物，租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有痕迹。
7.乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维修，如乙方拒绝配合，甲方有权自行检查或维修，费用由乙方承担。
三、双方权利：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为追究责任。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物，并有权对甲方的违约行为追究责任。
3.双方均有权在合同履行过程中，通过协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
四、双方义务：
1.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。
2.双方应保持诚信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得利用合同进行欺诈。
3.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和准确性。
4.双方应按照合同约定，及时履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。
5.双方应相互尊重，友好协商，共同维护合同的正常履行。
合同金额与支付方式：
一、合同总金额
本租赁协议项下，乙方应向甲方支付的总租赁金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
二、支付方式
1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款，此款项包含在总租赁金额内。
2.每月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
3.押金：乙方应于签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
4.额外费用：租赁期间，因乙方使用租赁物而产生的额外费用，如水电费、物业管理费、网络费等，由乙方按实际发生金额支付。
5.支付条件：乙方支付租金及额外费用前，应确保款项已足额到账，并取得甲方开具的收款凭证。
三、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或额外费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。
2.如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁物，并有权要求乙方支付违约金。
3.如甲方未按时收取租金或押金，乙方有权要求甲方支付