高端写字楼物业管理与维护服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端写字楼物业管理与维护服务协议

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为本甲方提供高端写字楼物业管理与维护服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设备维护、安全管理等。

乙方应确保服务质量符合甲方要求，并满足国家相关标准。

2.服务标准

公共区域清洁：每日清洁，保持干净整洁。

绿化养护：定期修剪、浇水，保持绿化植被良好。

设备维护：定期检查、维修，确保设备正常运行。

安全管理：24小时监控，确保楼宇安全。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的设施损坏或安全事故。

二、服务数量与费用

1.服务数量

乙方将按照本协议约定，向甲方提供全面的服务，具体服务内容以双方协商一致为准。

2.服务费用

本合同服务费用预计为______元（大写：______），该费用根据服务内容和标准计算得出，最终费用以实际发生的服务和费用结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应按照本协议约定的时间提供服务，确保服务不间断。

2.服务地点

乙方将在甲方提供的写字楼内提供服务，包括但不限于大厦、办公室、会议室等区域。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自生效之日起至______年______月______日止。

2.协议终止

一方严重违反本协议的约定；

出现不可抗力情况；

双方协商一致。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据实际情况提出服务改进建议，乙方应予以考虑并采取相应措施。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常履行服务义务。

按照合同约定支付服务费用，并确保支付时间符合合同规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持，如协助处理紧急情况等。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的服务内容、标准和时间提供服务。

对甲方提供的服务信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量监督

1.监督方式

甲方将设立专门的监督机构或人员，对乙方提供的服务质量进行监督。

乙方应定期向甲方提交服务报告，包括服务质量、工作进度等信息。

2.质量标准

服务质量标准以本协议约定的服务内容、标准和甲方要求为准。

如服务不符合质量标准，甲方应在收到报告后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同约定的每个服务周期结束时，根据乙方提交的服务报告和费用明细，支付相应的服务费用。

2.结算方式

服务费用结算采用银行转账方式，具体账户信息由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求终止服务，应向乙方支付相当于______个月服务费用作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务协议的组成部分，具有与本服务协议同等的法律效力。

2.解除

除本服务协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本服务协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震