高端写字楼物业管理服务合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼物业管理服务合同样本
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1.服务项目
现场秩序维护
公共区域清洁与保养
设施设备维护与管理
保安、消防及应急处理
客户服务与接待
环保绿化维护
物业设施维修与更新
2.服务标准
乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准以及甲方特定的服务要求，包括但不限于服务质量、服务效率、客户满意度等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的重大故障或安全事故。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月结算，每月费用为______元。
服务费用支付方式为：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后______个工作日内支付当月费用。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成所有服务项目的初步交接工作。
对于后续服务项目的实施，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.交货地点
乙方应将服务项目实施完毕后，向甲方提交服务验收报告，甲方应在收到报告后______个工作日内完成验收。
四、责任与义务
1.乙方责任
乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保写字楼的安全、整洁和高效运行。
乙方应配备充足的服务人员，并对其进行专业培训，确保服务质量。
乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时处理甲方提出的问题和投诉。
2.甲方义务
甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。
甲方应按时支付服务费用，并配合乙方完成服务项目的实施。
甲方应遵守国家有关法律法规，维护写字楼的正常秩序。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。
有权根据写字楼运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与服务相关的写字楼运营信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在提供服务前对服务质量进行自检，确保服务符合合同要求。
甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供替代服务等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据写字楼运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不