2025版高端写字楼带物业管理及特色服务租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端写字楼带物业管理及特色服务租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物描述
3.1写字楼概况
3.2物业管理范围
3.3特色服务内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期付款
6.物业管理费用
6.1物业管理费金额
6.2费用支付方式
6.3付款日期
6.4逾期支付
7.特色服务费用
7.1特色服务费用金额
7.2费用支付方式
7.3付款日期
7.4逾期支付
8.租赁物使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.保险
10.1保险责任
10.2保险金额
10.3保险期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同指本《2025版高端写字楼带物业管理及特色服务租赁协议》。
1.1.2租赁方指本合同中约定租用写字楼及享受物业管理及特色服务的一方。
1.1.3出租方指本合同中拥有写字楼所有权并出租写字楼及提供物业管理及特色服务的一方。
1.1.4写字楼指位于[具体地址]的[具体楼号]写字楼。
1.1.5物业管理指对写字楼的日常维护、安全、清洁、绿化、设施设备管理等。
1.1.6特色服务指由出租方提供的增值服务，包括但不限于接待、礼仪、保洁、维修等。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释应以通常理解为准，如有歧义，以出租方的解释为准。
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1全称：[租赁方全称]
2.1.2简称：[租赁方简称]
2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]
2.1.5联系人：[租赁方联系人姓名]
2.1.6联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方
2.2.1全称：[出租方全称]
2.2.2简称：[出租方简称]
2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
2.2.4注册地址：[出租方注册地址]
2.2.5联系人：[出租方联系人姓名]
2.2.6联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1写字楼概况
3.1.1建筑面积：[具体面积]平方米
3.1.2楼层数：[具体楼层数]
3.1.3使用性质：办公用途
3.1.4建筑结构：[具体建筑结构]
3.1.5产权性质：[具体产权性质]
3.2物业管理范围
3.2.1安全管理
3.2.2清洁卫生
3.2.3设施设备维护
3.2.4绿化养护
3.2.5邮件收发
3.2.6公共区域管理
3.3特色服务内容
3.3.1接待服务
3.3.2礼仪服务
3.3.3保洁服务
3.3.4维修服务
3.3.5其他增值服务
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限可由双方协商一致后延长，延长期限为[具体延长期限]。
4.3.2延长租赁期限的程序和条件按本合同约定执行。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。
5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前向出租方支付租金。
5.3付款日期
5.3.1租金支付日期如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。
5.3.2逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。
6.物业管理费用
6.1物业管理费金额：每月人民币[具体金额]元。
6.2费用支付方式：物业管理费按月支付，与租金同期支付。
6.3付款日期
6.3.1物业管理费支付日期如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。
6.3.2逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。
7.特色服务费用
7.1特色服务费用金额：根据具体服务内容，每月