高端住宅小区全面物业管理服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端住宅小区全面物业管理服务合同范本
甲方（服务需求方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方将为甲方提供高端住宅小区的全面物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、公共区域维护等。
2.服务标准
乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，同时满足甲方小区的高端定位和特殊需求。
乙方保证提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的业主不满或安全隐患。
二、服务数量与价格
1.服务数量
甲方预计需要乙方提供的服务数量为______（具体数量或比例）。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。
2.服务单价与总价
乙方的服务单价为______元/（单位时间或项目），合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1.服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供全面物业管理服务。
对于特殊情况，乙方应根据甲方需求在接到甲方书面通知后的______个工作日内调整服务时间。
2.服务地点
乙方将在甲方的高端住宅小区内提供全面物业管理服务。
四、服务质量与责任
1.服务质量要求
乙方提供的物业管理服务应保证小区的安全、卫生、绿化、设施完好等方面达到或超过行业标准。
乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方或第三方机构的检查和评估。
2.责任承担
乙方应承担因自身服务问题导致的任何损失或责任，包括但不限于安全事故、财产损失等。
如因乙方服务原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务质量与监督
1.服务质量标准
乙方提供的服务质量应达到国家相关物业管理服务标准，同时满足甲方小区的高端定位和特殊需求。
乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方或第三方机构的检查和评估。
2.监督方式
甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。
如发现乙方服务存在问题，甲方有权要求乙方进行整改。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向